A Caixa Econômica Federal reduziu em até 1,25 ponto percentual os juros da casa própria. A taxa mais em conta, voltada para clientes do banco, caiu de 8,75% para 8,5% ao ano, mais a Taxa Referencial (TR). Já a taxa mais alta, para não correntistas, passou de 11% para 9,75% ao ano, além da TR. As novas taxas são válidas apenas para novos financiamentos, e valem desde o dia 10 de junho para todas as modalidades – imóveis novos, usados, aquisição de terreno e reformas. Segundo o banco, o corte nos juros se refere a contratos enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com recursos do FGTS e da poupança, para imóveis até R$ 1,5 milhão, e no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), que envolve bens acima desse valor. Uma simulação feita por especialistas indica que um imóvel de R$ 700 mil, financiado em 30 anos, apresentará uma economia de R$ 43 mil a partir do momento em que a taxa cair de 8,75% para 8,5% ao ano, mais a TR. A prestação cairá de R$ 1284,00 para R$ 1241,00, considerando a tabela Price. “A Caixa não estava focando na classe média, era mais na classe baixa. Não existe nenhuma descontinuidade para as pessoas carentes, o Programa Minha Casa Minha Vida vai continuar, mas a Caixa vai focar na classe média e média alta”, disse o presidente do banco, Pedro Guimarães. Sobre a campanha de renegociação para mutuários da casa própria inadimplentes, a Caixa informou que poderá beneficiar 589 mil famílias, que juntas devem R$ 10,1 bilhões. A campanha tem prazo ilimitado e o banco acredita que poderá recuperar entre R$ 500 milhões e R$ 1 bilhão. Não haverá descontos no valor da prestação, mas a Caixa poderá perdoar juros de mora, dependendo do contrato e da dívida propriamente dita. Para aderir à campanha, o mutuário terá que dar uma entrada, no valor correspondente a uma prestação atrasada do saldo devedor. As mensalidades serão recalculadas, dentro do prazo remanescente do contrato original. O saldo da conta do FGTS poderá ser utilizado se o atraso for de apenas três prestações.

Publicado em 01/07/2019