Reportagem publicada pelo jornal O Estado de São Paulo revelou o choque no mercado financeiro global, provocado pela pandemia de coronavírus, atingiu diretamente a Indústria de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) no Brasil. Antes da crise, o setor era vendido como um verdadeiro “porto seguro” entre aplicações de renda variável porque representava um investimento indireto em móveis. “Após duas semanas de reviravolta na economia, porém, o valor das cotas dos fundos derreteu, captações foram interrompidas e os cortes de dividendos já começaram a aparecer. O Índice de Fundos Imobiliários da B3 (Ifix) acumula baixa de 28,8% em 2020 (até o fechamento do pregão de sexta-feira, 20), corroendo parte expressiva da valorização de 35,9% acumulada em todo o ano de 2019”, escreveu o jornal. A reportagem cita o FII XP Malls (sócio no Cidade jardim, Catarina Fashion Outlet e outros dez), que já comunicou aos cotistas que não fará distribuição de rendimentos neste mês, e que isso se prorrogará até que se possa ter uma melhor visão sobre os efeitos da crise sobre os shoppings de seu portfólio. “Esta medida visa a proteger o patrimônio do fundo, uma vez que, neste momento, é de difícil estimativa o tamanho do impacto negativo nos próximos meses”, informaram, por meio de comunicado, a administradora BTG Pactual Serviços Financeiros e a gestora XP Vista Asset Management. Segundo levantamento feito pelo jornal, 95% dos shoppings de todo o país estavam fechados no final de março, quando a reportagem foi publicada.

Publicado em 01/04/2020