Gestora de recursos do Banco Votorantim, a Votorantim Asset anunciou que captou R$ 1,2 bilhão para um novo fundo imobiliário, batizado de FII Green Towers. Em torno de sete mil cotistas, todos pessoas físicas, aderiram ao negócio. Segundo a empresa, são clientes de private banking e das áreas de alta renda dos bancos, além daqueles captados por meio de corretoras. Segundo o jornal Valor Econômico, “com a taxa básica de juros em 6,5% ao ano, o “yield” (retorno) do fundo é esperado em 8% ao ano, isento de Imposto de Renda na distribuição para pessoas físicas. O fundo tem como ati-vo 85% do Green Towers, empreendimento em Brasília composto por três torres ocupadas pelo Banco do Brasil (BB). O aluguel à instituição financeira foi renovado em novembro por um prazo de cinco anos, ao preço de R$ 9,5 milhões por mês. O empreendimento é da Tishman Speyer e o fundo tem administração e gestão da Votorantim Asset. O BB e a família Ermirio de Moraes controlam o Banco Votorantim”. “A pulverização mostra o interesse crescente dos investidores por fundos imo-biliários com a perspectiva de queda da taxa Selic e de retomada do crescimento econômico. Anti-gamente, o público era bem mais restrito”, disse ao jornal o diretor-executivo de wealth management do Banco Votorantim, Alcindo Canto Neto. Ainda segundo o Valor Econômico, “o FII Green To-wers é o maior fundo imobiliário captado no país em seis anos. Antes dele, o FII BB Progressivo II, que reúne imóveis do BB alugados ao próprio banco, levantou R$ 1,6 bilhão entre 2012 e 2013. A carteira também é gerida e administrada pela Votorantim Asset. A gestora tem R$ 48 bilhões em ativos, dos quais R$ 8 bilhões ligados ao setor imobiliário. O BB Investimentos liderou a oferta, que também teve como coordenadores Bradesco BBI e a própria Votorantim Asset”.

Publicado em 01/07/2019