SCCI Corp 8.51 traz matriz de risco no Sistema de Originação do Corp Web |
A versão 8.51 do SCCI Corp - Sistema de Controle de Crédito Imobiliário -, da Prognum Informática, não foi distribuída aos clientes no dia 25, como sempre aconteceu até então. A data foi alterada para 4 de setembro, buscando assim atender ao desejo dos clientes, que consideravam o final do mês uma época menos adequada, por conta dos fechamentos. A partir de agora, a distribuição sempre acontecerá no dia 5 de cada mês, sendo adiada para o primeiro dia útil em sequência caso o dia 5 caia em um final de semana.
Além de melhorias em geral, a versão 8.51 traz uma novidade no Sistema de Originação do Corp Web: matriz de risco. A partir de agora, o sistema criará automaticamente uma nota de risco para o candidato a mutuário, a partir da sua própria base de dados. “Os clientes poderão definir suas matrizes de risco, com critérios, pontuações e classificações. Por exemplo, um candidato a mutuário ganhará uma determinada nota se pagar as prestações em boleto ou em débito automático. As notas finais irão de AA a H, sendo AA a melhor classificação, com menor pontuação de risco”, explica Marcus Marques da Rocha, diretor técnico da Prognum Informática. Vale ressaltar que a matriz de risco está disponível apenas no Sistema de Originação do Corp Web.
Prognum Informática passa a utilizar energia solar em suas dependênciasEmpresa instala 40 placas de energia solar e passa a gerar energia limpa |
A Prognum Informática acaba de instalar 40 placas de energia solar em suas dependências. Dependendo da quantidade de sol, esses painéis são capazes de produzir mais energia do que o que é consumido pela empresa. Assim, é gerada energia limpa, que volta para a concessionária. O retorno do valor investido deve levar até sete anos, mas a motivação foi sustentabilidade e consciência ambiental. “O país vive uma crise de energia elétrica. A energia solar é limpa, não emite carbono, reduz a nossa conta e contribui para o meio ambiente”, enumera Sergio da Venda Vieira, presidente da companhia. A Prognum Informática já havia abolido praticamente o uso de papel, já que todos os documentos são eletrônicos. “Hoje, imprime-se muito pouco na empresa, apenas o indispensável. A opção do uso de energia solar é mais uma atitude nossa em prol do meio ambiente”, garante Sergio.
Empréstimos para a casa própria somam R$ 5,9 bilhões em junhoMontante é 5,1% maior do que o apurado em maio. Mas é 35,6% menor se comparado a junho do ano passado, aponta a Abecip |
“O desempenho das concessões de crédito imobiliário no bimestre maio/junho refletiu as medidas restritivas adotadas por parte dos agentes de mercado em face da redução dos recursos da poupança”. É o que afirma a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), ao informar, em seu site, que em junho o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 5,9 bilhões, com crescimento de 5,1% comparativamente a maio. Em relação a junho de 2014, este número representa uma queda de 35,6%. “No primeiro semestre, foram destinados R$ 44,8 bilhões para aquisição e construção de imóveis, resultado 15,8% inferior ao apurado no mesmo período do ano passado. No período de 12 meses, até junho, o volume de empréstimos com recursos das cadernetas de poupança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) alcançou R$ 104,4 bilhões, queda de 7,4% em relação ao apurado nos 12 meses precedentes. Em termos de quantidade, foram alocados recursos para construção e aquisição de 25,6 mil imóveis em junho, resultado 40,6% inferior ao registrado em junho de 2014. Comparado a maio deste ano, houve aumento de 26,3% no número de imóveis financiados. No primeiro semestre, cerca de 200 mil imóveis foram financiados, queda de 22,1% em relação ao mesmo período de 2014. Nos últimos 12 meses, até junho, foram financiados 481,5 mil imóveis, correspondendo a um recuo de 11,1% em relação aos 12 meses precedentes”, diz a Abecip, em nota oficial.
Lançamento de imóveis tem alta de 20% do primeiro para o segundo trimestre do anoSegundo a Abrainc, as vendas no segundo trimestre caíram 17% na comparação anual |
Os lançamentos de imóveis em todo o país alcançaram a marca de 14,6 mil unidades no segundo trimestre do ano, o que representa uma queda de 1% na comparação anual, entretanto uma alta de 20% em relação ao primeiro trimestre do ano. Os dados são da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), cuja pesquisa divulgada em agosto revela que as vendas no segundo trimestre do ano caíram 17% na comparação anual, somando 25.692 unidades.
Segundo a entidade, como as vendas foram 76% maiores do que os lançamentos, isso significa que houve venda de estoques. A Abrainc informou que no final de junho, o estoque de imóveis marcou 99 mil unidades, contra 101,9 mil no mesmo período do ano passado. Considerando a Venda Sobre Oferta (VSO) trimestral atual, esse total se esgotaria em 13,2 meses. Em relação ao semestre, os lançamentos caíram 20% e vendeu-se 14% a menos sobre o ano passado. Entre abril e junho deste ano, foram entregues 31,6 mil apartamentos, um aumento anual de 5%.
- A gente não está fazendo previsões, até porque é um momento muito difícil. A gente está passando por um cenário de crise de confiança na economia e nosso mercado é muito suscetível a isso - afirmou, cauteloso, o diretor de comunicação da Abrainc, Luiz Fernando Moura.
Quem tem imóvel financiado na Caixa com recursos do SBPE não poderá mais financiar outro imóvel na mesma modalidadeA novidade começou a valer em 17 de agosto, informou a Caixa |
Desde o dia 17de agosto, os clientes que têm imóveis financiados pela Caixa Econômica Federal, com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), não poderão mais financiar outro imóvel na mesma modalidade. A Caixa Econômica Federal informou, em nota, que a nova restrição atinge apenas 2,4% dos financiamentos disponíveis, já que dificilmente um cliente financia mais de um imóvel no banco com recursos do SBPE. A Caixa vem adotando diversas restrições aos financiamentos do SBPE ao longo deste ano. Em janeiro e em abril, aumentou os juros das linhas de crédito. Assim como, também em abril, reduziu de 80% para 50% do valor o limite máximo de imóveis usados que pode ser financiado
Cohapar construirá 200 casas no município de Ibaiti, no ParanáNo total, 400 casas serão entregues no município, nos próximos anos |
A Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) anunciou que construirá no município de Ibaiti 200 novas moradias populares. O presidente da companhia, Abelardo Lupion, se reuniu no dia 18 de agosto, com o prefeito de Ibaiti, Beto Regazzo, para discutir o assunto. Os imóveis serão construídos pelo Programa Minha Casa Minha Vida, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
“Essas 200 moradias fazem parte da primeira parte do projeto. No total, pretendemos construir 400 casas nos próximos anos em parceria com o governo federal e governo do Estado. Vamos adquirir um terreno de aproximadamente quatro alqueires para a realização das obras. Mais de mil famílias estão cadastradas na prefeitura a espera de um imóvel”, disse o prefeito.
Regazzo afirmou que o município também espera que a Cohapar construa casas rurais. Lupion lembrou que o atendimento das famílias carentes do Paraná tem sido encarada como uma prioridade pela atual gestão estadual. “Com a perspectiva de ampliação da parceria com a Prefeitura de Ibaiti, a Cohapar reafirma o compromisso estabelecido pelo governador Beto Richa, que é promover o resgate da cidadania das famílias paranaenses através da construção de moradias dignas”, afirmou o presidente da Cohapar. Segundo a companhia, desde 2011, Ibaiti já foi beneficiada com a entrega de 32 moradias rurais e 72 titulações de imóveis. Outras 177 unidades urbanas e 17 rurais estão em obras. Somados os recursos federais, estaduais e municipais, já são R$ 7,5 milhões investidos em habitação popular nos últimos quatro anos e meio no município.
Orçamento Participativo de Porto Alegre tem recorde de participantesOP elegeu como prioridade habitação e meio ambiente, além de saneamento ambiental, saneamento básico e urbanismo |
Com recorde de público, a terceira assembleia do Orçamento Participativo (OP) 2015/2016, da cidade de Porto Alegre, reuniu cerca de 1,2 mil pessoas, em 29 de julho, na plenária temática Habitação, Organização da Cidade, Desenvolvimento Urbano e Ambiental. O evento ocorreu no Centro de Eventos Casa do Gaúcho. Na ocasião, o prefeito José Fortunati, ao lado do vice Sebastião Melo, secretários e gestores municipais, ouviu as demandas da comunidade, que elegeu Habitação e Meio Ambiente como prioridades, seguidas por Saneamento Ambiental, Saneamento Básico e Urbanismo.
O prefeito destacou o recorde de público, que registrou um aumento de 31% em relação ao número de participantes do ano passado. “É uma demonstração de que as pessoas acreditam no OP. Temos aqui a presença expressiva de representantes das cooperativas habitacionais, do fórum das ocupações e dos movimentos da luta pela moradia. É dessa forma transparente e democrática que enfrentamos os problemas e buscamos soluções melhores para a política habitacional da nossa cidade”, disse Fortunati.
O diretor-geral do Departamento Municipal de Habitação (Demhab), Everton Braz, informou que em reunião em Brasília, no Ministério das Cidades, obteve a confirmação de que a terceira fase do projeto Minha Casa, Minha Vida deverá ser lançada no mês de agosto. “Conquistamos o Minha Casa, Minha vida 1 e 2, mas precisamos continuar a renovar a parceria com o governo federal e seguir avançando na construção de novas unidades habitacionais. Moradia é dignidade, e é fundamental para que as pessoas vivam melhor”, disse ele, na reunião.
Fortunati pontuou que a prefeitura estuda alternativas para qualificar o atendimento às comunidades que necessitam de regularização fundiária. “Estamos tentando desburocratizar para avançar. Isso organiza a cidade. É bom para os moradores e para o poder público. Queremos continuar avançando”, afirmou ele.
Cohab-SC entrega 100ª escritura definitiva em ItajaíPrograma A Casa é Sua garante descontos par quitação e redução no preço de cartórios |
A Companhia de Habitação do Estado de Santa Catarina e a Prefeitura Municipal de Itajaí entregaram, em 19 de agosto, mais 29 escrituras definitivas de imóvel para famílias do município do Vale. Segundo a Cohab-SC, com esta ação chega a 100 o número de famílias beneficiadas na cidade por meio do Programa A Casa é Sua nos dois últimos anos. O diretor-presidente da Companhia, Ronério Heiderscheidt, e o secretário municipal de habitação, Sadi Antônio Pires, participaram da solenidade e destacaram a importância da iniciativa. Criado para proporcionar a titularidade definitiva dos imóveis a milhares de famílias catarinenses que receberam uma casa da Companhia nos últimos anos, o programa A Casa é Sua garantiu descontos de em média 70% para quitação de financiamento habitacional. Segundo a Cohab-SC, além de descontos para quitação, a legislação oferece reduções para moradias populares no registro das residências em cartórios do Estado.
Agehab realiza seminário para discutir Projeto de Trabalho Social no âmbito do PMCMV Sub-50Acompanhamento social das famílias é exigência e evolução da legislação para empreendimentos habitacionais com uso de recursos públicos |
A Agência Goiana de Habitação (Agehab) realizou, em 12 de agosto, um seminário para discutir a execução do Projeto de Trabalho Social (PTS) no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida Sub-50 (para municípios com menos de 50 mil habitantes). “Estamos na terceira edição do Seminário em PTS. Assim como nas outras duas, houve grande procura por inscrições, o que revela a importância e necessidade da capacitação na área”, disse o presidente da Agehab, Luiz Stival. Segundo ele, o acompanhamento social das famílias é uma exigência e uma evolução da legislação para empreendimentos habitacionais com utilização de recursos públicos. Participaram do evento profissionais dos municípios atendidos pela Agehab e de diversas áreas de formação, lotados em órgãos públicos e privados, assim como estudantes de áreas afins.
CODHAB se reúne com representantes dos movimentos habitacionais do DFEncontros são realizados para tratar de editais e do seminário de habitação, que acontecerá em setembro |
O diretor-presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (CODHAB), Gilson Paranhos, vem se reunindo com representantes dos movimentos habitacionais das entidades nacionais e do Distrito Federal com o objetivo de revisar a pauta de requalificação do cadastro das entidades, tratar de editais e do seminário de habitação, previsto para o mês de setembro. Paranhos aproveitou para apresentar o novo portal da Companhia aos filiados das entidades, a prévia do conteúdo voltado para esse segmento e ressaltou a importância do trabalho.
"Precisamos unir os esforços em busca de um objetivo comum: entregar habitação, com cidadania. E a nossa missão será cumprida com o apoio da comunidade", disse Paranhos, para quem os encontros significa um avanço para o desenvolvimento da política habitacional do DF. Representante da Central das Entidades Habitacionais do Distrito Federal e Entorno (Cehabe), Ciciliano Júnior disse que os encontros são resultados de uma abertura para diálogo inédita. "Gostaria de parabenizar o presidente da CODHAB pela iniciativa. Nos sentimos prestigiados com esse comportamento", ressaltou.
Cohab Curitiba entrega 127 apartamentos para famílias que viviam em áreas de riscoInvestimentos no Residencial Pinheiros somam R$ 6,6 milhões |
A Companhia de Habitação de Curitiba entregou, no dia 01 de agosto, as chaves da casa própria para127 famílias, que saíram de áreas de risco para viver no Residencial Pinheiros, localizado no bairro Santa Cândida. A entrega das chaves foi feita pelo prefeito da cidade, Gustavo Fruet. "Meu compromisso é com a parcela da população que mais precisa. Hoje é um dia especial. pois estamos retirando mais famílias de habitações inadequadas. Esta casa é uma herança que os beneficiados poderão deixar para seus filhos”, disse ele, na solenidade.
O residencial conta com quatro casas adaptadas para pessoas com deficiência e foi construído com recursos do programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal. O investimento foi de R$ 6,6 milhões. Os apartamentos têm dois quartos e o empreendimento tem infraestrutura completa, com redes de água, coleta e tratamento de esgoto, energia elétrica, iluminação pública e ruas pavimentadas. Segundo a Cohab Curitiba, com a entrega das 127 casas do Residencial Pinheiros, a gestão do prefeito Gustavo Fruet chega a 6.988 moradias entregues. Mais 1.600 estão em obras.
CDHU entrega 22 imóveis para idosos de baixa rendaImóveis receberam investimentos de R$3,4 milhões e contam com itens de segurança e acessibilidade |
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) entregou, em 15 de agosto, 22 casas do Condomínio Vila Dignidade, em Mogi das Cruzes. São imóveis destinados a idosos de baixa renda. “É um dia histórico marcado pelo reestabelecimento de vidas dignas. Diferente de alguns anos atrás, hoje a população paulista tem uma grande parcela de pessoas acima de 60 anos e a realização de uma obra como esta mostra que o governo está preparado para esta nova realidade”, afirmou o secretário da Habitação, Rodrigo Garcia.
A solenidade aconteceu no empreendimento, na Rua Santa Tereza, Vila Cecília, Distrito de Braz Cubas. Garcia pontuou que este é o primeiro condomínio Vila Dignidade na Região Metropolitana de São Paulo. “A Vila Dignidade é também uma forma de reconhecer e retribuir o esforço, o trabalho e principalmente a contribuição que os idosos deram para o desenvolvimento do Estado”, garante ele.
Os apartamentos têm 44,84 m² de área construída, com um quarto, sala conjugada à cozinha, banheiro e área de serviço. Segundo Garcia, as casas foram entregues com sistema de aquecimento solar para água do chuveiro, piso cerâmico em todos os cômodos, azulejos no banheiro e na cozinha, esquadrias metálicas e muro de divisa. Os imóveis conta com itens de segurança e acessibilidade, como barras de apoio nos banheiros, interruptor de emergência, pias e louças sanitárias em altura adequada e portas e corredores mais largos.
Segundo a CDHU, foram investidos R$ 3,4 milhões a fundo perdido neste empreendimento. Os beneficiados têm 60 anos ou mais, renda mensal de até um salário-mínimo e foram indicados pela prefeitura, que administrará o condomínio. O Governo do Estado não cobrará prestações dos imóveis e as contas de consumo, como água e luz, serão custeadas pelo município, informou a CDHU.
Dilma e Rui Costa entregam 1.480 casas em Juazeiro, no norte da BahiaEmpreendimento Residencial Juazeiro I teve investimentos na ordem de R$ 88,8 milhões |
Com a presença da presidente Dilma Rousseff e do governador Rui Costa, além do ministro da Defesa, Jaques Wagner, do secretário de Desenvolvimento Urbano, Carlos Martins, e de outras autoridades, o governo da Bahia entregou, em 14 de agosto, as chaves da casa própria para seis mil moradores de Juazeiro, no norte do Estado. Foram entregues 1.480 unidades do Programa Minha Casa, Minha Vida.
O Residencial Juazeiro I consumiu investimentos de R$ 88,8 milhões. Os imóveis possuem dois quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. As ruas do entorno do empreendimento foram asfaltadas, a iluminação foi reforçada e forma criadas áreas de lazer com quadras esportivas e parques infantis em diferentes pontos do conjunto habitacional. Um total de 45 imóveis receberam adaptações para portadores de necessidades especiais. As parcelas custaram em torno de R$ 25,00.
“Esta entrega representa o quanto nós olhamos para a Bahia e para o Nordeste. O Brasil precisa que as famílias se sintam acolhidas e protegidas, porque quando as pessoas estão pagando o aluguel e em situações de vulnerabilidade ou em locais de risco, elas são as principais prejudicadas. A construção das casas também movimenta a economia, gerando emprego e demanda por materiais que foram empregados nos imóveis, gerando renda também para a indústria”, afirmou a presidente Dilma. “Esse não é só um programa habitacional, mas é também social, porque gera milhares de empregos desde a construção. Parte dessas casas é custeada pelo povo brasileiro, que paga seus impostos. Isso só é possível agora porque temos uma gestão que se preocupa e volta a atenção para quem mais precisa”, concluiu o governador Rui Costa.
Apenas em Juazeiro, o governo estadual, com apoio do PMCMV, já entregou 7 mil unidades, beneficiando quase 30 mil pessoas. Segundo o governo federal, desde o lançamento do Programa Nacional de Habitação Popular Minha Casa, Minha Vida, na Bahia, em 2009, foram contratadas 187.407 habitações, com a entrega de 153,9 mil casas, beneficiando mais de 615 mil pessoas.
