SisAt, agora, cria tarefas para conjunto de mutuários |
Dentro da versão 7.46 do Sistema de Controle de Crédito Imobiliário - SCCI Corp -, disponibilizada pela Prognum Informática no final de novembro, o Sistema de Atendimento - SisAt - traz duas importantes novidades, que facilitarão em muito a vida de seus usuários. A partir de agora, o usuário poderá criar tarefas para vários contratos simultaneamente. Antes, a tarefa era associada apenas a determinado mutuário. "Isso agilizará muito o trabalho do usuário. Imagine que o agente queira oferecer uma renegociação para todos mutuários de um mesmo empreendimento. A partir de agora, o SisAt irá gerar automaticamente a tarefa para este conjunto de mutuários de uma vez só, poupando tempo e trabalho", explica o Diretor Técnico da Prognum Informática, Marcus Marques da Rocha. Além disso, a nova versão do SisAt também possibilita ao usuário gerar gráficos de tarefas pendentes ou realizadas, por gestor ou por setor, inclusive apontando o tempo médio de execução destas tarefas que já foram cumpridas. "Essa novidade permite à empresa, por exemplo, supervisionar e identificar necessidades de atuação, promover um balanço do trabalho realizado, por período, e muito mais", explica o Coordenador de Análise de Requisito da Prognum Informática, Ricardo Ribeiro Moura. Mais informações sobre o SCCI 7.46 e demais sistemas da companhia pelo e-mail comercial@prognum.com.br.
WikiPrognum, a enciclopédia da Prognum InformáticaCompanhia cria enciclopédia sobre requisitos de seus sistemas. |
A Prognum Informática criou a WikiPrognum, enciclopédia sobre os requisitos de seus sistemas, para consulta interna. Utilizando o software livre Mediawiki e o conceito de enciclopédia alimentada por todos usuários - a Wikipedia (www.wikipedia.org) - a Prognum Informática agora está documentando todos os requisitos de seus sistemas. "Este software nos possibilita organizar um conjunto de conhecimentos em forma de enciclopédia, exatamente como é feito com a Wikipedia. Trata-se de um processo evolutivo, que contará com a participação de todos os nossos colaboradores. Queremos documentar todos os requisitos dos sistemas desenvolvidos pela Prognum Informática. Nossos colaboradores alimentarão a enciclopédia e a consultarão, quando tiverem dúvidas", explica o Presidente da Prognum, Sérgio da Venda Vieira. A WikiPrognum foi criada pelo Diretor-Técnico da companhia, Marcus Marques da Rocha, e pelo Representante da Qualidade, Felipe Quental.
Governo disponibilizará entre R$ 10 bilhões e R$ 15 bilhões para a casa própriaFundo, com recursos do FGTS, poderá bancar dois terços das prestações para o mutuário |
O Governo Federal anunciou, no final de novembro, uma série de medidas do pacote de desoneração tributária para estimular o investimento, principalmente nas áreas de habitação, saneamento e infra-estrutura. Tais medidas representarão uma renúncia fiscal em torno de R$ 12 bilhões em 2007, garante o Ministro da Fazenda, Guido Mantega. Uma das medidas anunciadas é a criação de um fundo com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), para financiamento da habitação popular. O Governo pretende disponibilizar entre R$ 10 bilhões e R$ 15 bilhões para o projeto, voltado para a população com faixa de renda entre um e cinco salários mínimos. Segundo Mantega, o programa ainda está sendo elaborado, mas a idéia é que o fundo pague dois terços da prestação, deixando o restante para o mutuário. O Ministro lembra que o FGTS já subsidia a casa própria, mas a ajuda não acontece na prestação, mas sim na taxa de juros, inferior aos 12% ao ano mais TR cobrado nos demais contratos. "O governo espera facilitar o acesso de famílias de baixa renda ao financiamento da casa própria", garante Mantega.
Tendência do mercado imobiliário brasileiro é a abertura de capitalSete empresas já o fizeram e representam cerca de 1% do volume de negócios com ações |
Após intensos debates, os participantes do Fórum Nacional de Mercado Imobiliário, realizado em São Paulo, no final de novembro, chegaram a conclusão que a principal tendência no mercado imobiliário brasileiro é a abertura de capital como alternativa de captação de recursos pelas incorporadoras. A segunda principal tendência é a securitização. Sete empresas já abriram seu capital - Brascan, Cyrela Brazil/Realty, Gafisa, Rossi Residencial, Company, Abyara e Klabin Segall – e juntas representam cerca de 1% do volume de negócios com ações, segundo dados da Bolsa de Valores de São Paulo. De 2001 até hoje foram negociados R$ 6,345 bilhões em ações e debêntures.
Outubro: alta de 141,34% nos financiamentos da casa própria com recursos da poupançaSegundo Abecip, os empréstimos em outubro totalizaram R$ 876,14 milhões |
As novas operações de empréstimos com recursos da poupança para construção e aquisição de unidades prontas totalizaram, em outubro, R$ 876,14 milhões, uma alta de 141,34%, de acordo com dados divulgados pela Abecip. Foi o terceiro mês de maior volume de contratações no crédito imobiliário de 2006. Incluindo outubro, o total de contratações feitas com recursos das contas de poupança em 2006 alcançou R$ 7,6 bilhões, superando em 108,66% o volume contratado no mesmo período de 2005. Segundo a Abecip, a expectativa é fechar o ano com nível de contratações superior a R$ 9 bilhões. Em relação ao número de unidades financiadas, outubro foi o segundo melhor mês do ano: 11.010, um crescimento de 146,70% sobre o resultado de outubro de 2005. No ano foram financiadas 93.052 unidades, crescimento de 115,67% em relação ao mesmo período de 2005.