A versão 8.81 do SCCI Corp (Sistema de Controle de Crédito Imobiliário), liberada para os clientes da Prognum Informática em 5 de março, trouxe importantes novidades no módulo Plano Empresário, ferramenta que gerencia o financiamento obtido pelo incorporador para viabilizar o empreendimento. A partir de agora, é possível cadastrar no módulo toda a planilha orçamentária da construção do empreendimento, como, por exemplo, os valores relacionados ao material comprado e serviços executados. A planilha orçamentária poderá ser cadastrada e, mais do que isso, gerenciada. “A instituição financeira poderá cadastrar a planilha orçamentária de forma mais detalhada, o que facilitará o controle das liberações das parcelas do financiamento durante a fase de construção do empreendimento. Essa planilha poderá ser gerada mensalmente no formato CVS para ser utilizada nas vistorias das etapas de construção, possibilitando uma melhor medição do serviço executado e valor a ser liberado do financiamento”, explica Sérgio Castilho, coordenador de Análise de Requisitos do Sistema de Originação. “O cliente poderá cadastrar e acompanhar o andamento da sua planilha orçamentária, o que oferece um controle muito maior sobre o empreendimento. Essa planilha é toda detalhada e isso permite esse controle maior e mais eficaz. Assim, o incorporador passa a ter a informação imediata, por exemplo, do total de serviço executado e quanto será liberado para pagamento”, completa ele. O módulo Plano  Empresário traz ainda outra novidade importante: a possibilidade de cadastramento do plano de vendas do empreendimento. Castilho explica que tal funcionalidade permitirá, posteriormente, o controle do fluxo de caixa, o que trará mais informações gerenciais para o incorporador. “A partir desta nova versão do SCCI Corp, já é possível cadastrar o plano de vendas do empreendimento. O sistema já oferecia o controle das unidades vendidas, mas não tinha informações específicas do plano de vendas. Assim, será possível, futuramente, fazer todo acompanhamento do fluxo de caixa”, avisa ele. A versão 8.81 do SCCI Corp também apresenta uma evolução de uma implementação feita na versão passada. Desde fevereiro, o Sistema de Originação passou a oferecer uma tela de posição gerencial que demonstra um panorama das operações de originação, sendo uma visão por fase em que os processos se encontram e outra por tipo de operação. De agora em diante, essa tela também é apresentada graficamente, oferecendo ao usuário uma visualização mais dinâmica e direta. Segundo o diretor-técnico da Prognum Informática, Marcus Marques da Rocha, o CorpWeb recebeu uma atualização para permitir a apresentação destes gráficos, o que possibilitará, em outras versões, a adoção de mais informações gerenciais no formato gráfico também.

Publicado em 01/03/2018