Desde a segunda semana de janeiro, o Santander está negociando o fundo Santander Renda de Aluguéis FII, chamado de “fundo tijolo”, que remunera os investidores com o aluguel pago por locadores. O banco captou R$ 360 milhões, dos quais R$ 60 milhões foram utilizados para a compra de um prédio localizado na valorizada Avenida Paulista, na capital de São Paulo. O dinheiro restante será aplicado na compra de imóveis na cidade paulista, com preferência por prédios comerciais e galpões de logística. As cotas foram vendidas inicialmente a R$ 100,00, para qualquer investidor, sem restrições. O Superintendente de Fundos Imobiliários da Santander Asset Management, Marcos Vinicius Fernandes, informou que o rendimento esperado é de 6% a 7% ao ano. Ele destacou que o fundo conta com isenção de imposto de renda para pessoas físicas e que sua taxa de administração é de 1,25% ao ano, sem taxa de performance. “Nossa decisão de criar esses produtos veio a partir da perspectiva macroeconômica do país, com queda dos juros, a melhora de cenário econômico, e a volta do consumo”, disse ele, lembrando que já há diminuição na vacância em capitais, além de aumento do preço dos aluguéis. “Esse produto tem contratos de locação, ativos lá dentro e já alocados. É importante ter uma parcela do patrimônio investida em um mercado que não é puramente financeiro”, destaca o executivo do Santander.

Publicado em 03/02/2020