A Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança anunciou que em abril os financiamentos imobiliários com recursos da poupança atingiram a marca dos R$ 6,16 bilhões. Isso significa um resultado 42% maior que o de abril de 2010. “Com esse resultado, as contratações acumulam R$ 22,2 bilhões nos primeiros quatro meses de 2011. O valor acumulado em 12 meses dos financiamentos imobiliários com recursos da poupança segue crescendo. No período compreendido entre maio de 2010 e abril de 2011, os financiamentos somaram R$ 64 bilhões, com alta de 60% em relação aos 12 meses imediatamente anteriores. Em abril de 2011, foram financiados 38,5 mil imóveis, representando aumento de3% em relação à abril de 2010. Nos últimos 12 meses, os recursos das cadernetas de poupança propiciaram o financiamento de 452 mil unidades, 33% mais do que nos 12 meses anteriores. O que demonstra que o bom desempenho do crédito imobiliário ocorrido no ano passado está se mantendo em 2011”, divulga, em nota, a entidade. Luiz Antonio França, presidente da Abecip, defendeu que o mutuário da casa própria possa deduzir os juros pagos em seu financiamento imobiliário na declaração anual do IR, como já acontece em países europeus e nos Estados Unidos. Defendeu, também, a isenção de Imposto de Renda para os investidores que financiarem o crédito habitacional comprando “CDBs imobiliários”. Segundo ele, tais benefícios fiscais reduzirão o impacto das taxas altas que deverão prevalecer, inicialmente, nos financiamentos sem o dinheiro barato da poupança. Os bancos financiam o sonho da casa própria com dinheiro da caderneta, pagando juros tabelados de 6,17% ao ano mais a Taxa Referencial (TR). Mas esse dinheiro é emprestado ao mutuário com taxa de até 12% mais a TR. “Será importante mesmo que seja uma medida temporária para suavizar esse período de transição, quando se esgotar o dinheiro da poupança”, disse França.