A Caixa Econômica Federal divulgou a elevação dos juros do financiamento via SFH, para imóveis de até R$ 750 mil e também de maior valor. Ou seja, a classe média vai pagar mais caro para realizar o sonho da casa própria. Os juros cobrados nos financiamentos enquadrados no SFH passaram de 9,90% ao ano para 11,22% ao ano, para a taxa de balcão. Para aqueles que são clientes do banco, os juros pularam de 9,80% para 11%. Já correntistas que recebem salário na Caixa e servidores públicos terão juros de 10,50% ao ano, no lugar dos 9,50% cobrados anteriormente.

Para imóveis com valor acima de R$ 750 mil, com recursos próprios via SFI, a taxa de balcão subiu de 11,50% ao ano para 12,50% ao ano e para clientes do banco os juros passaram de 11,20% ao ano para 12% ao ano.

Vinte dias antes de divulgar o aumento dos juros da casa própria, a Caixa anunciara novas regras em seus financiamentos, para aquecer o mercado imobiliário. A principal novidade refere-se ao valor máximo financiado para imóveis usados. Desde maio de 2015, esse valor era de 50% do valor total do imóvel. A partir de agora, 70% do preço de compra poderá ser financiado pelo SFH, para imóveis até R$ 750 mil. Funcionários públicos, a cota financiada pode chegar a 80%. No caso do SFI, o valor passou de 40% para 60% do valor do imóvel a ser adquirido.

A Caixa também anunciou a reabertura do crédito para a compra do segundo imóvel, que estava fechado desde agosto do ano passado. Essa operação poderá ser feita pelo SFH ou SFI, mas sem a utilização de recursos do FGTS. Os recursos utilizados para a compra da casa própria também foram alterados. Estava previsto o uso de R$ 90 bilhões, mas a Caixa irá utilizar mais R$ 16 bilhões liberados pelo Conselho Curador do FGTS, alcançando o total de R$ 106 bilhões. “Essas medidas têm por objetivo viabilizar mais acesso às unidades habitacionais pelos brasileiros e estimular o setor da construção civil”, esclareceu a presidente da Caixa, Miriam Belchior, referindo-se ao aumento da parcela do valor do imóvel a ser financiada.