O IGMI-R/Abecip de outubro teve elevação de 0,26%, segundo divulgou a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O índice é ligeiramente inferior à variação do mês anterior (0,32%). De acordo com a Abecip, apesar disso, a taxa acumulada em 12 meses con-tinuou acelerando, passando dos 2,55% verificados em setembro para 2,74%. “Do ponto de vista das variações acumuladas durante os primeiros 10 meses do ano, o quadro abaixo mostra um aumen-to significativo na comparação entre 2018 e 2019. No entanto, os desempenhos individuais das 10 capitais analisadas pelo IGMI-R/Abecip revelam uma heterogeneidade considerável. Tomando por base a variação acumulada em 12 meses do IPCA até outubro (2,54%), São Paulo continua a ten-dência de recuperação dos valores dos imóveis residenciais em termos reais, agora também acompa-nhado (ainda que em menor intensidade) por Curitiba, Salvador e Brasília. As demais capitais apre-sentam ao menos recomposição em termos nominais, tanto no acumulado em 12 meses quanto na comparação entre os primeiros 10 meses de 2019 contra 2018. Rio de Janeiro e Fortaleza foram os destaques negativos do mês de outubro, apresentando variações negativas no mês. Nos dois casos, apesar das variações acumuladas em 12 meses continuaram positivas, houve desaceleração em rela-ção aos resultados de setembro. Dentre as 10 capitais analisadas pelo IGMI-R/Abecip, São Paulo é aquela onde a recuperação do nível de atividades do mercado imobiliário residencial está mais clara. A retomada dos preços na cidade em termos reais, ainda que lentamente, acompanha um conjunto de indicadores ligados a aumentos de vendas e novos lançamentos nos últimos meses. Do ponto de vista macroeconômico, os efeitos positivos de quedas nas taxas de juros e de estímulos como a libe-ração de parte do FGTS já se fazem sentir em indicadores de consumo das famílias. O desempenho do setor imobiliário residencial em São Paulo poderá aos poucos se disseminar entre as demais regi-ões do país na medida em que o aumento da confiança de consumidores e empresários possibilite a retomada dos investimentos em geral”, revelou a Abecip, por meio de nota.

Publicado em 02/12/2019