A Caixa Econômica Federal anunciou em 30 de outubro mais uma redução na taxa de juros do crédito imobiliário – a terceira redução este ano e segunda ao longo de outubro. A novidade refere-se a créditos com saldo devedor atualizado pela Taxa Referencial (TR) no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e, também, do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI): a taxa efetiva mínima para imóveis residenciais será de 6,75% ao ano e a máxima de 8,5% ao ano, mais a Taxa Referencial, com validade a partir de 6 de novembro. Em 8 de outubro, a Caixa havia adotado taxas entre 7,5% e 9,5% ao ano, mais a TR. A modalidade de financiamento com correção da inflação continua oferecendo taxas entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais a variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) – essa modalidade não sofreu alteração. “Fizemos uma comparação matemática com o que houve de redução de 31 de dezembro até hoje [na curva de juros futura]. Ao redor de 23%, redução que também fizemos na linha de TR. Chegamos de 8,5% a 6,75% [ao ano]. Acreditamos que essas taxas são totalmente sustentáveis do ponto de vista matemático, temos convicção que vão gerar mais demanda”, disse o Presidente da Caixa, Pedro Guimarãs, ressaltando que o banco é o primeiro no País a operar com custo efetivo total inferior a 7% ao ano. Guimarães destacou que a nova taxa de juros tem custos inferiores ao Minha Casa Minha Vida, na faixa 3 (população de renda mais alta, para famílias com renda bruta de até R$ 7 mil). O Vice-Presidente de Habitação da Caixa, Jair Mahl, informou que clientes do banco que já têm operações de crédito imobiliário com juros mais caros não podem migrar para as taxas menores recém-anunciadas.

Publicado em 01/11/2019