O Banco do Brasil anunciou que já está oferecendo crédito imobiliário com juros diferenciados conforme o prazo de operação. Trata-se de uma modalidade inédita no país, com o objetivo, segundo o banco, de atender a demanda por financiamentos mais curtos, com taxas mais baixas. O anúncio da novidade foi feito no mesmo dia que a Caixa anunciou a nova modalidade de crédito imobiliário indexado pelo IPCA. O novo sistema é válido para as linhas do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e para a Carteira Hipotecária (CH). Sua principal característica é a diminuição dos juros diante de prazos mais curtos. Quanto menos tempo durar o financiamento, maior será o desconto nos juros. De acordo com o Banco do Brasil, as operações de 60 meses contam com taxa a partir de 7,99% ao ano, mais a Taxa Referencial (TR), que está zerada. Já os financiamentos de 359 a 418 meses têm juros a partir de 8,45% ao ano, mais TR. O futuro mutuário terá até seis meses para pagar a primeira prestação e a possibilidade de pular a parcela um mês por ano. No site do BB, em www.bb.com.br/imoveis, é possível fazer uma simulação com as novas taxas por prazo. Poucos dias depois da Caixa anunciar o lançamento de uma nova linha de financiamento de crédito imobiliário atrelada ao IPCA, o presidente do BB, Rubem Novaes, afirmou, em um evento na Associação Comercial do Rio de Janeiro, que o banco poderá oferecer o mesmo produto. “A ideia é dar o máximo de liberdade possível para o cliente, ter um cardápio. Estamos preparando linhas novas nesse setor”, adiantou ele. As novas faixas de prazo anunciadas pelo BB são:
- 60 meses: a partir de 7,99% a.a. + TR
- De 61 a 118 meses: 8,05% a.a. + TR
- De 119 a 178 meses: 8,10% a.a. + TR
- De 179 a 238 meses : 8,15% a.a.+ TR
- De 239 a 298 meses: 8,24% a.a. +TR
- De 299 a 358 meses: 8,29% a.a. +TR
- De 359 a 418 meses: 8,45% a.a. + TR
Publicado em 02/09/2019