A gestora de fundos de private equity H.I.G. Capital, conhecida por seus investimentos em empresas de médio porte, anunciou seu primeiro investimento imobiliário no Brasil. Ela comprou, por um valor não revelado, o Urbanity Corporate, edifício comercial de luxo na Chácara Santo Antônio, zona sul de São Paulo, que pertencia às incorporadoras Even e Yuni. O presidente da H.I.G. Brasil e América Latina, Fernando Marques Oliveira, disse que a gestora enxerga oportunidades de investimentos no mercado imobiliário neste momento no país. “Existe muito pouca entrega de imóveis para este e para os próximos anos”, afirmou. Segundo ele, é perceptível a migração dos locatários de imóveis mais simples para outros empreendimentos mais sofisticados, aproveitando o preço mais baixo dos aluguéis por causa da crise econômica. Com mais de US$ 20 bilhões em ativos sob gestão nos Estados Unidos, na Europa e na América Latina, a H.I.G. ainda não tem um fundo imobiliário voltado para aportes no Brasil. Oliveira não falou de novos planos da gestora, mas disse que está mirando em investimentos entre R$ 50 milhões e R$ 200 milhões, que podem ser alocados em apartamentos ou shopping centers, sem restrições geográficas. Segundo apurou o jornal Valor Econômico, no primeiro trimestre a H.I.G. fechou a contratação de Daniel Nader, ex-diretor da área imobiliária da GP Investments, para cuidar da nova área. Outras quatro pessoas também já integram a equipe voltada para os investimentos no setor. Todos ficam em São Paulo, apesar de o escritório principal da H.I.G. no Brasil ser no Rio de Janeiro.

Publicado em 01/11/2017