O estoque de imóveis novos na cidade de São Paulo caiu 21,5% em setembro, na comparação com o mesmo mês de 2016. A informação é do Secovi-SP, que relaciona o bom resultado ao respiro do mercado imobiliário nos últimos meses, com o aumento das vendas impulsionado pela queda dos juros. Segundo a entidade, 19,2 mil unidades lançadas há até três anos ainda não haviam sido vendidas. É um estoque considerado alto, mas já foi maior: em setembro do ano passado eram 24,4 mil. “Pontualmente, em alguma região da cidade, ainda pode existir um descasamento de oferta maior que a demanda. Na média, a gente percebe pelos números que o mercado tem sentido que já há mais espaço para voltar a lançar empreendimentos”, disse o presidente do Secovi-SP, Flavio Amary, pontuando que as empresas têm se esforçado para não errar na mão no volume de lançamentos. De acordo com a entidade, em setembro foram vendidos 1.819 imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo, o que representa uma alta de 5,9% em relação às 1.717 unidades comercializadas no mesmo mês de 2016. No acumulado de 12 meses, o Valor Global de Vendas (VGV) foi de R$ 10,2 bilhões – esse número mostra o potencial de venda de todas as unidades lançadas no período. “Os preços estão estáveis há muito tempo. Ainda é cedo para afirmar quando vai começar o novo ciclo de valorização imobiliária, mas ele virá”, garante Amary.

Publicado em 01/12/2017