É verdade que os fundos imobiliários andaram em baixa, com baixa rentabilidade e consequente desinteresse de investidores, mas desde o início do ano a aplicação voltou a se mostrar atraente, acumulando ganhos superiores a 25%, segundo o Ifix (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários), da Bovespa.

“Como estão atrelados ao setor imobiliário, um segmento bastante sólido, eles oferecem menos riscos do que o mercado de ações, mas não existe garantia que a rentabilidade alta vai se manter”, explicou, em entrevista ao Exame Online. Ele pontuou que a baixa do mercado imobiliário trouxe cotas mais baratas e isso também tem atraído mais investidores.

O especialista sugeriu, em sua entrevista, cautela do investidor. Esses fundos, segundo ele, são indicados para quem quer diversificar investimentos e quer fazê-lo por um período de longo prazo, de no mínimo cinco anos. Tais fundos não pagam imposto ao vender os imóveis de suas carteiras e o ganho é distribuído isento aos cotistas pessoas físicas. Mas na venda das cotas, o investidor está sujeito a um imposto de renda de 20% sobre o ganho de capital.