A Cohab São Paulo anunciou que já encontra-se em consulta pública, desde o início de abril, o edital para desenvolvimento do programa habitacional denominado HIS Barra Funda, que será desenvolvido através de uma concessão de obra pública de habitação de interesse social, combinada com a prestação de serviços sociais e de gestão condominial e patrimonial, estando alinhado com as diretrizes da Política Habitacional. Segundo a empresa, através dessa concessão, o concessionário vencedor aportará todos os recursos financeiros necessários para a construção e incorporação de todo o empreendimento, assim como para a gestão condominial, patrimonial e social das unidades habitacionais durante o período da concessão. O imóvel fica na Rua Cônego Vicente Miguel Marino, esquina com a Rua Cruzeiro, Distrito de Santa Cecília, Subprefeitura da Sé. A área do imóvel é de 9.405,49 m², classificado na Zona Especial de Interesse Social 3 (ZEIS 3). “O modelo é resultado de estudos decorrentes do 1º Congresso Internacional de Habitação e Desenvolvimento Urbano em junho de 2011. O evento reuniu autoridades, atores da sociedade civil organizada e especialistas nacionais e internacionais, atuantes em órgãos públicos, universidades e empresas privadas, com o objetivo de pensar as políticas públicas de habitação e desenvolvimento urbano em grandes centros urbanos”, afirma a empresa, em seu site. Durante o congresso foram debatidas alternativas para ampliar a cobertura das políticas de habitação, inclusive por meio de instrumentos de colaboração com a iniciativa privada. Um dos destaques foi a constatação do desenvolvimento, em outros países, de um mercado de habitação social em que o setor privado assume a realização de tarefas de administração condominial, patrimonial e da gestão social dos empreendimentos, sendo apresentadas experiências internacionais bem sucedidas de empreendimentos com unidades de renda familiar mista, o que vem permitindo que as políticas de habitação alcancem famílias com menor potencial aquisitivo.