Mais um recorde! A Caixa Econômica Federal anunciou que bateu novo recorde na concessão de empréstimos imobiliários em 2009. Até novembro, a Caixa aprovou R$ 39,3 bilhões em novos contratos, praticamente o dobro (93%) do verificado em todo o ano passado. Foram financiadas 756.507 unidades, uma média de 3.333 unidades contratadas ao dia. “A expectativa é terminar o ano com R$ 41 bilhões concedidos. Esse valor está bem acima dos R$ 27 bilhões previstos inicialmente”, disse o vice-presidente da instituição, Jorge Hereda. Segundo ele, dois fatores contribuíram para o “excelente” desempenho da carteira de financiamento imobiliário neste ano: “a primeira delas foi exatamente a crise que estourou em 2008 e provocou uma escassez de crédito no mercado. A partir de setembro, no auge da crise mundial, os bancos privados seguraram o crédito, enquanto a procura pelo produto continuou elevada. Desde então, passamos a carregar o mercado imobiliário nas costas”, disse. A criação do programa federal Minha Casa Minha Vida também foi relevante nos resultados conquistados até o momento. Cerca de 28% do volume emprestado pela Caixa até novembro (ou R$ 11,17 bilhões) refere-se a contratos do Minha Casa Minha Vida. No total, foram financiadas 176.379 unidades – distante das 400 mil unidades prometidas no lançamento do programa para 2009. “O lançamento do plano habitacional deu confiança para as pessoas voltarem a comprar e as empresas, construírem novos empreendimentos”, afirmou Hereda. De acordo com ele, até novembro, a Caixa havia recebido 2.763 projetos, para 567.153 unidades, num total de R$ 34,42 bilhões. “Esses são casos, cuja viabilidade foi confirmada, e que estão dependendo de documentação”, destaca o vice-presidente do banco. Outros 1.094 proposta, de 271.128 unidades, ainda estão em prospecção. “A velocidade que estamos verificando no processo nos permite dizer que até julho do ano que vem teremos concluído a análise de 1 milhão de moradias e todas contratadas até dezembro”, prometeu. Com o resultado até novembro, o total da carteira de crédito imobiliário somou R$ 60,63 bilhões, com prazo médio de 12 anos. O índice de inadimplência, referente a atrasos acima de 90 dias, subiu de 1,9% em setembro para 2,1% em outubro.