A Caixa Econômica Federal reduziu os juros nos empréstimos habitacionais que operam com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). As taxas estão entre 8,2% ao ano e 11,5% ao ano, acrescidos de TR, e estão valendo desde o dia 8 de junho. Segundo a Caixa, as novas regras podem reduzir as prestações em até 10,58%. Para os financiamentos enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) – imóveis com valor de até R$ 500 mil – a redução chega a 1%. Para unidades habitacionais avaliadas em até R$ 150 mil, as taxas serão de 8,9% ao ano, na opção de pagamento via boleto bancário; de 8,4% ao ano para o mutuário que escolher o débito em conta e de 8,2% ao ano para aqueles que tiverem cesta de produtos do banco (conta corrente, cheque especial e cartão de crédito). Anteriormente, os juros variavam entre 8,4% a 9,4%, ambas ao ano. Os empréstimos para compra de imóveis no valor de R$ 150 mil a R$ 500 mil terão juros de 10,5% ao ano no caso do pagamento via boleto; de 10% ao ano para débito em conta e de 9,5% ao ano, para os que têm cesta de produtos. Antes da redução, a Caixa praticava juros de 9,5% ao ano a 10,5% ao ano para imóveis avaliados entre R$ 130 mil e R$ 200 mil, e de 11,5% ao ano para unidades acima de R$ 200 mil e até R$ 500 mil. Pelas contas da Caixa, um mutuário com 30 anos que financiar um imóvel no valor de R$ 150 mil, num prazo de até 30 anos, terá uma redução de 10,58% no valor da prestação. Com a taxa anterior ele pagava R$ 1.515,27 por mês. Agora o pagamento será de R$ 1.354,96. Se o imóvel for avaliado em R$ 400 mil, no mesmo prazo, a redução chega a 5,61% – ou seja, uma prestação de R$ 2.282,95 cai para R$ 2.154,86. O banco anunciou também a redução dos juros das operações fora do SFH (imóveis acima de R$ 500 mil) em 0,5% ao ano. Para pagamento por boleto, os juros são de 11,5% ao ano; débito em conta são de 11% ao ano e de 10,5% para quem tem cesta de produtos. As condições são mais atrativas para os funcionários de empresas que mantém convênios com a Caixa para débito das prestações em folha de pagamento. Neste caso, para imóveis com valor de até R$ 500 mil, a taxa efetiva de juros é de 8,2%, juros cobrados também para aqueles que mantiverem cesta de produtos. Para os demais a taxa é de 8,4% ao ano. “Para a Caixa, principal agente das políticas de Governo Federal e líder no mercado imobiliário, é muito importante oferecer as melhores condições para operações de crédito”, destaca a presidente da instituição, Maria Fernanda Ramos Coelho, pontuando que atualmente o banco responde por 70% do mercado do país.