A classe média alta – famílias com renda mensal acima de dez salários mínimos – não foi contemplada com o pacote do governo, mas não ficou sem novidades. O governo anunciou o aumento do valor máximo dos imóveis que podem ser financiados dentro do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), passando de R$ 350 mil para R$ 500 mil. A medida foi aprovada pelo CMN (Conselho Monetário Nacional). Os imóveis que estão dentro do SFH podem ser financiados com recursos da conta individual de cada trabalhador no FGTS. Além do aumento do valor máximo dos imóveis, o CMN também aumentou o percentual máximo a ser financiado, de 70% para 90%. Com isso, os valores financiados subiram de R$ 245 mil para R$ 450 mil. “São medidas complementares para estimular a construção civil e mitigar os efeitos da crise internacional sobre o setor”, ressaltou o Conselho. Outra novidade em relação ao direcionamento obrigatório de recursos da poupança, é que agora esse dinheiro poderá ser usado também nas obras de infraestrutura de projetos habitacionais com financiamento dentro do SFH. O limite é de 5% do direcionamento total. Outra mudança é que os empréstimos concedidos para quitação de operações de financiamento imobiliário também poderão entrar no direcionamento, mesmo que sejam operações feitas em bancos diferentes. O CMN também autorizou que todas as instituições financeiras passem a operar no SFI (Sistema Financeiro Imobiliário). Antes, estavam de fora financeiras, cooperativas de créditos e bancos múltiplos que não possuem carteira de crédito imobiliário, por exemplo. Ao ser incluída no SFI, a instituição passa a poder “securitizar” as suas operações de crédito imobiliário, que podem ser vendidas para outras companhias. O governo espera que essa medida aumente o número de instituições que oferecem esse tipo de serviço. O SFI permite financiamentos com valores acima do limite do SFH.