O número de financiamentos imobiliários realizados no âmbito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), no ano passado, foi o maior nos últimos dez anos. Segundo a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança – Abecip – foram registradas 54.467 operações, no valor de R$ 3,060 bilhões, ao longo de 2004. “Não apenas se confirmaram as projeções de crescimento feitas ao longo do ano, mas os dados de dezembro superaram as expectativas, permitindo antever a continuidade da recuperação do setor, em 2005”, disse o presidente da entidade, Décio Tenerello. A evolução dos financiamentos em relação ao ano de 2003 foi considerada por Tenerello como “expressiva”: aumento de 49,4% no número de operações e de 38,1% no valor negociado. Segundo ele, “a combinação dos números mostra redução do valor médio dos financiamentos, ou seja, foi assegurado o acesso de maior número de pessoas à casa própria”. As projeções para o ano de 2005 são favoráveis, acredita a Abecip: “conservadoramente, os agentes do crédito imobiliário estimam um crescimento da ordem de 30% nos empréstimos, até os R$ 4 bilhões. Esses números poderão ser ainda mais elevados desde de que algumas premissas importantes sejam concretizadas em 2005, tais como crescimento do PIB em torno de 4%, redução da taxa básica de juros SELIC para 16% para o final do ano e a redução dos índices de desemprego abaixo de 10%, gerando elevação de renda da população e o conseqüente aumento da capacidade de endividamento dos consumidores finais de imóveis. Dois aspectos devem ser destacados. Primeiro, o mercado comandará a oferta de recursos, em 2005. Segundo, há disposição dos agentes financeiros privados de ampliar consistentemente as operações de crédito imobiliário, cujos efeitos se disseminam por toda a economia, contribuindo, acima de tudo, para a criação de emprego e a formação bruta de capital fixo”, destacou Tenerello.