As cidades do interior do estado com mais de 30 mil habitantes estão entre a maioria dos municípios com obras do programa Casa da Família/FGTS, da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar): Telêmaco Borba (62.079 habitantes), Campo Mourão (80.011), Maringá (298.828), Paranavaí (76.738), Bandeirantes (33.610), Arapongas (89.820) e Santo Antônio da Platina (40.202). A construção das moradias começou em março deste ano e beneficiará 620 famílias com renda entre 2 e 5 salários mínimos, não possuidoras de imóveis nos municípios onde vivem. O Casa da Família/FGTS é uma parceria da Cohapar com a Caixa Econômica Federal e oferece moradias de 40, 44, 52 e 63 m². Os recursos para a construção das casas são do programa Carta de Crédito Associativo/Parceria (Imóvel na Planta). “A Cohapar oferece moradias de qualidade com juros baixos, tornando a prestação bastante acessível àqueles que têm uma faixa de renda a partir de R$ 520, até R$ 1.300”, explica o presidente de Cohapar, Luiz Claudio Romanelli. O financiamento das moradias varia entre R$ 9.800 a R$ 17.000, com prazo de retorno de até 20 anos. O valor da prestação não poderá comprometer mais do que 30% da renda familiar mensal. “Uma vantagem do sistema é que o mutuário só começa a pagar as prestações depois que estiver morando na casa”. Isso ocorre porque os encargos para a construção da moradia estão embutidos no valor financiado. A taxa de juros é de 6% ao ano e o reajuste das prestações e do saldo devedor varia conforme o índice de remuneração básica aplicado aos depósitos das contas vinculadas do FGTS (TR), anualmente, no aniversário da assinatura do contrato. Além do Carta de Crédito Associativo, a Cohapar oferece a possibilidade da construção de moradias pelo sistema Carta de Crédito Individual (Lotes Isolados). A faixa de renda da população atendida pelo programa é de 2,5 a 5 salários mínimos. “O terreno deve estar próximo à escola e posto de saúde e provido de rede elétrica e de água”, informa Romanelli. Além disso, o terreno deve estar livre e desimpedido (quitado) e em nome do mutuário pretendente.