SCCI Corp 8.72: multiprocessamento com banco de dados MS-SQL Server e Firebird |
Desde novembro de 2016, até a versão passada, o SCCI Corp - Sistema de Controle de Crédito Imobiliário - permitia a emissão mensal de boletos e fechamento contábil com multiprocessamento, mas apenas para banco de dados Oracle. A versão 8.72 do SCCI Corp, com distribuição aos clientes da Prognum Informática em 5 de junho, ampliou essa possibilidade para banco de dados MS-SQL Server e Firebird. A novidade está inserida na preocupação da empresa em oferecer aos usuários do sistema uma performance cada vez maior e mais veloz. É um trabalho contínuo, que tem reflexos em todas as versões liberadas mês a mês. Como exemplo, podemos citar a versão 8.65, que foi liberada em 7 de novembro do ano passado, quando foi otimizado o processo de simulação de empréstimo. “A performance depende, claro, de algumas condições, inclusive da velocidade da internet, mas nossos testes indicaram um ganho em torno de 100% na velocidade da resposta. De oito segundos iniciais, alcançamos, com as mudanças, quatro ou três segundos”, disse o presidente da Prognum Informática, Sergio da Venda Vieira, na ocasião. Naquele mês, a emissão mensal de boletos passou a ser feita com multiprocessamento, mas apenas para banco de dados Oracle. Com as mudanças de otimização, testes realizados comprovaram que a emissão de boletos passou de cinco horas para uma hora e 20 minutos, um ganho de produtividade de quase 300%. O fechamento contábil também foi positivamente afetado, com ganhos de performance na ordem de 350%, de acordo com testes específicos. O fechamento contábil é um processo muito importante, necessário para uma série de tomada de decisões. Quanto mais rápido for feito, melhor para o cliente.
Publicado em 01/06/2017
SCAt completa 21 anosAbsolutamente tudo o que acontece na Prognum Informática é registrado e controlado pela ferramenta |
O Sistema de Controle de Atividades – SCAt, da Prognum Informática, acaba de completar 21 anos. Trata-se do sistema que documenta e controla absolutamente todas as atividades inerentes ao dia a dia da empresa. Esses 21 anos demonstram a preocupação da Prognum Informática em sempre registrar e controlar todas as operações feitas, gerando um gigantesco e valioso banco de dados. “Quando temos um novo problema, sabemos onde pesquisar, rever quais soluções já utilizamos, enfim, podemos consultar uma fonte absolutamente fidedigna. Dessa forma, acabamos por agilizar o atendimento das demandas. A utilização do SCAt já faz parte da nossa cultura, e todos colaboradores estão acostumados com a ferramenta. Eu diria que, talvez, esse seja o segredo de conseguirmos uma alta produtividade de atendimento aos clientes, de diversas cidades brasileiras, com uma equipe enxuta como a nossa”, afirma o presidente da Prognum Informática, Sergio da Venda Vieira. Segundo ele, o SCAt documenta e controla todo o fluxo da empresa, incluindo demandas de atendimento, desenvolvimento, administração e sistemas de qualidade. “O SCAt é mais do que o cérebro da empresa. É o cérebro, o tronco, os membros… é a ferramenta utilizada para qualquer demanda”, pontua Sergio, destacando que já há alguns anos o SCAt opera na nuvem, o que permite ser acessado de qualquer lugar.
Publicado em 01/06/2017
Prognum Informática patrocina equipe Tennis RouteTrata-se da equipe que, hoje, concentra os mais relevantes tenistas brasileiros masculinos e femininos |
A Prognum Informática tem o orgulho de informar que acaba de acertar o patrocínio da equipe Tennis Route. Fundada em dezembro de 2008, a Tennis Route é formada pela Academia Tennis Route e pelo Instituto Tennis Route. A Academia tem a coordenação técnica dos sócios Carlos Eduardo "Duda" Matos e João Zwetsch, e oferece treinamento para todas as idades. Sua equipe de Alto Rendimento conta atualmente com cerca de 20 atletas, entre os quais Thiago Monteiro, Fabiano de Paula, Marcelo Demoliner, Beatriz Haddad e Thiago Wild. Já o Instituto Tennis Route, fundado e presidido por Rogério Melzi, é uma entidade sem fins lucrativos que tem como missão transformar a vida de jovens tenistas por meio do esporte e da educação, oferecendo oportunidades para criar rotas rumo ao tênis profissional ou universitário. A Prognum Informática associou seu nome à Tennis Route pelo prazo inicial de um ano.
Publicado em 01/06/2017
Orçamento do FGTS para 2017 ganha acréscimo de R$ 1,2 bilhãoOrçamento passa para R$ 88,2 bilhões, dos quais R$ 71,7 bilhões serão destinados para a habitação |
O orçamento do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foi modificado pelo Conselho Curador, recebendo um acréscimo de R$ 1,2 bilhão, que serão destinados para a concessão de des-contos para a população de baixa renda adquirir a casa própria por meio do Programa Minha Casa Minha Vida. Dessa forma, o orçamento para o ano passou de R$ 87 bilhões para R$ 88,2 bilhões. Segundo o secretário-executivo do Conselho Curador, Bolivar Moura Neto, tal acréscimo foi neces-sário para adequar o orçamento da habitação às mudanças nas regras do Programa Minha Casa, Mi-nha Vida, como, por exemplo, a ampliação do limite de renda para ingressar no programa, que pas-sou de R$ 6,5 mil para R$ 9 mil, além do aumento do valor do subsídio para aquisição das moradias. A resolução foi publicada no Diário Oficial da União no dia 19 de maio. Dos R$ 88,2 bilhões do orçamento do FGTS, R$ 71,7 bilhões serão destinados para a habitação. Antes do acréscimo, esse valor era de R$ 63,5 bilhões. Moura Neto explicou que o aumento foi compensado com a redução das destinações previstas para o saneamento básico e infraestrutura urbana, já que o orçamento para obras de saneamento básico caiu de R$ 9 bilhões para R$ 6 bilhões e o da infraestrutura urbana de R$ 14 bilhões para R$ 10 bilhões.
Publicado em 01/06/2017
Pelo terceiro mês consecutivo, São Paulo registra aumento de vendas e lançamentos de unidades imobiliáriasSegundo Secovi-SP, apesar dos bons números, setor ainda não se recuperou da crise |
Pelo terceiro mês consecutivo, o mercado imobiliário na capital de São Paulo registrou aumento no número de vendas e expansão no lançamento de unidades. Segundo pesquisa do Sindicato de Habitação de São Paulo (Secovi-SP), em março foram comercializadas 1.233 unidades residenciais novas, o que representa um volume 54,5% maior do que o registrado no mês anterior, e 15,2% acima do resultado de março do ano passado, quando foram vendidas 1.070 unidades. Já a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) informou que São Paulo registrou 1.555 lançamentos de imóveis em março, 768,7% a mais do que o registrado em fevereiro (179 unidades). A notícia é boa, mas não significa, ainda, que o setor se recuperou da crise. De abril do ano passado a março desse ano, foram comercializados 15.967 imóveis em São Paulo, o que representa uma redução de 21,2% em relação ao mesmo período de 2016, quando foram vendidas 20.268 unidades. Segundo o Secovi-SP, o estoque de imóveis para venda, na planta, em construção ou prontos, alcançou 22.546 unidades, um crescimento de 2,6% em relação a fevereiro. "Desde o segundo semestre de 2015, quando a recessão começou a bater mais forte no bolso das pessoas, as aquisições de imóveis se pautam mais pela necessidade, de quem casa ou se muda para a cidade, do que para investimentos. Esperamos bater 16 mil unidades vendidas neste ano, e pouco a pouco recuperar o ritmo de 25, 30 mil unidades que eram vendidas antes do início da crise", disse o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, para quem as altas taxas de desemprego no país ainda são um grande inibidor de consumo. Segundo ele, a redução da taxa básica de juros e a inflação em queda ajudam na retomada da confiança dos consumidores e dos empresários.
Publicado em 01/06/2017
Ministério das Cidades entrega 1.281 unidades habitacionais em Várzea GrandeAs unidades, construídas por meio do PMCMV, beneficiaram mais de 5.124 pessoas |
O Ministério das Cidades entregou, em maio, um total de 1.281 unidades habitacionais do Residencial São Benedito, em Várzea Grande (MT), beneficiando mais de 5.124 pessoas. As casas foram construídas pelo programa Minha Casa Minha Vida. O residencial é equipado com infraestrutura completa, pavimentação, rede de água, esgotamento sanitário, drenagem e energia elétrica. No estado do Mato Grosso, o programa Minha Casa Minha Vida já entregou 71.888 unidades habitacionais até o ano passado, das quais 7.896 somente em Várzea Grande. “É uma demonstração que o programa passou por uma grande dificuldade antes de maio do ano passado, com obras paralisadas. Empresas que chegaram a quebrar porque não receberam pagamento durante o governo anterior. E agora todo setor da construção civil voltou a acreditar, porque sabe que todos os pagamentos estão em dia e o governo federal não deve hoje a uma única construtora no Brasil que toca o Minha Casa Minha Vida. Fiz um compromisso comigo: não participaria mais de nenhuma obra, nem de um anúncio em que não tivéssemos dinheiro na conta para permitir que a obra começasse e fosse entregue sem atrapalhar a vida do construtor, e sem criar falsas expectativas na população. Se hoje estamos aqui, é porque essa barreira foi superada”, disse o ministro das Cidades, Bruno Araújo, na entrega das chaves.
Publicado em 01/06/2017
Ministério das Cidades busca acessibilidade nos programas habitacionais públicosPortaria, já publicada no Diário Oficial, normatiza direitos da pessoa com deficiência |
O Ministério das Cidades está investindo em políticas de acessibilidade. A portaria nº 355, publicada em 2 de maio, no Diário Oficial da União (DOU), normatiza, no âmbito dos programas habitacionais públicos, entre eles, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), ou subsidiados com recursos públicos, os direitos da pessoa com deficiência. Em conformidade com o artigo 32 da Lei nº 13.146 de 2015, que instituiu a Lei Brasileira de Inclusão da Pessoa com Deficiência (Estatuto da Pessoa com Deficiência). De acordo com o Ministério das Cidades, o texto regulamenta que todos os cômodos deverão contar com espaços livres de obstáculos em frente às portas e determina que os cômodos possibilitem a inscrição de módulos de manobra de cadeira de roda, sem deslocamento que permita rotação de 180°, livre de obstáculos. Nos banheiros deverá ser possível inscrever módulo de manobra sem deslocamento que permita rotação de 360°. “Consideramos fundamental a continuidade das ações inclusivistas em programas de habitação, como o MCMV, Faixa 1. O Ministério das Cidades reconhece a necessidade de regulamentar os novos projetos de moradias de interesse social, financiados com recursos federais, adaptando-os com kits específicos para cada tipo deficiência, para que os requisitos de acessibilidade estejam presentes nessas obras”, disse a secretária Nacional de Habitação, Henriqueta Arantes.
Publicado em 01/06/2017
Cartão Reforma: 87 municípios de Goiás serão beneficiados com R$ 46 milhõesAgehab será responsável por selecionar as famílias contempladas com o Cartão |
Um total de 87 municípios de Goiás serão contemplados com Cartão Reforma, beneficiando 16.321 famílias. Com valores que variam de R$ 2 mil a R$ 9 mil, o Cartão Reforma destinará investimentos da ordem de R$ 46 milhões do governo federal em melhorias de moradias precárias no estado. Segundo o presidente da Agência Goiana de Habitação (Agehab) Luiz Stival, cada município vai selecionar as famílias. Ele pontuou que a Agehab tem colaborado para capacitar os municípios para que venham a receber os convênios. “Após a regulamentação da lei relativa ao Cartão Reforma, em 15 dias vamos divulgar o primeiro edital de chamamento”, garante o diretor de Melhoria Habitacional da Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades, o engenheiro Álvaro César Lourenço.
Publicado em 01/06/2017
Projetos da Cohapar beneficiarão 1.800 famílias em ArapongasSerão construídas 1800 moradias no município |
O presidente da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), Abelardo Lupion, recebeu, em 22 de maio, o prefeito de Arapongas, Sérgio Onofre, para discussão e acompanhamento de três projetos que beneficiarão 1.800 famílias no município. Onofre destacou a importância do cadastramento de interesse que está ocorrendo no município, que servirá de base para chamar os interessados que se enquadrarem do perfil do programa escolhido para os futuros empreendimentos. “A Cohapar e a Prefeitura estão realizando um cadastro inovador nas empresas do município para facilitar o registro daqueles que tem um horário limitado”, explica o prefeito. Segundo Lupion, a construtora responsável pelo empreendimento - Ecovita - já entregou os documentos para análise da equipe responsável da Cohapar, para posteriormente firmar o termo de permissão e dar início ao chamamento das famílias interessadas. A Cohapar informou que a previsão é que sejam construídas 500 moradias pela faixa 1,5, destinadas às famílias que possuam renda mensal de até R$ 2.350, e 1.300 residências nas faixas 2 e 3 para famílias com renda de até R$ 6.500 mensais.
Publicado em 01/06/2017
Secretaria de Habitação do Estado de São Paulo entrega 40 casas em BauruCDHU investiu R$ 4,3 milhões nas moradias. Terreno foi doado pela prefeitura |
O secretário estadual da Habitação de São Paulo, Rodrigo Garcia, participou, em 19 de maio, da entrega das chaves de 40 casas do Morar Bem, Viver Melhor e 34 títulos de propriedade em Mineiros do Tietê, na região de Bauru. A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU – investiu R$ 4,3 milhões nas 40 novas unidades do Conjunto Habitacional Antônio Soares de Godoy. “Com esta ação, realizamos o sonho da casa própria e damos segurança jurídica, que, ao todo, somam mais de 70 famílias de Mineiros do Tietê. Apesar de todos os problemas que o País vem enfrentando, o Estado de São Paulo avança. São mais de 500 mil famílias com casas próprias e estamos gerando muitos empregos com mais de 20 mil casas em obras pela CDHU”, disse o secretário Rodrigo Garcia, na ocasião. As casas entregues contam com aquecimento solar, e têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, distribuídos em 56,67 m² de área construída. Os imóveis possuem piso cerâmico e laje em toda a edificação, azulejos no banheiro e na cozinha, esquadrias de alumínio, cobertura em estrutura metálica e calçada de acesso à unidade habitacional. Segundo a CDHU, esta é a segunda entrega de moradias do residencial, que, quando estiver concluído, terá 119 casas, com investimento total de R$ 12,7 milhões. A primeira entrega aconteceu em dezembro do ano passado com 50 moradias. As 29 unidades restantes serão entregues até o final do primeiro semestre de 2017. O Conjunto Habitacional Antônio Soares de Godoy é resultado de uma parceria com a Prefeitura de Mineiros do Tietê, que doou o terreno e executou a obra. A CDHU repassou os recursos financeiros. “Com o esforço da Secretaria da Habitação, nós conseguimos entregar mais 40 casas e regulamentamos áreas antigas da cidade, trazendo segurança para muita gente”, afirmou o prefeito de Mineiros do Tietê, José Carlos Vendramini.
Publicado em 01/06/2017
Demhab-POA recebe inspeção ordinária da Corregedoria-Geral da Procuradoria-Geral do MunicípioInspeção é corriqueira, prevista em lei, e busca a padronização dos atos e da adequada gestão dos processos |
O Demhab-Porto Alegre recebeu, em maio, a inspeção ordinária da Corregedoria-Geral da Procuradoria-Geral do Município (PGM). São inspeções correcionais e estão previstas no artigo 3°, inciso I, da Lei Municipal 10.765/2009, com o objetivo de examinar os procedimentos adotados pelos procuradores na atuação judicial, a regularidade processual e avaliar a forma de andamento desses processos. Na abertura dos trabalhos, o corregedor-geral Heron Nunes Estrella explicou que a inspeção foi feito por meio do levantamento dos processos judiciais e verificação das principais teses jurídicas adotadas pela Procuradoria do Departamento. A coordenadora das Procuradorias Setoriais e Especializadas Autárquicas, Adriana Carvalho Silva Santos, destacou a importância da padronização dos atos e da adequada gestão dos processos.
Publicado em 01/06/2017
Cohab-Curitiba inscreve projeto de urbanização em dois concursos nacionais de habitaçãoProjeto de urbanização da vila Terra Santa beneficiou mais de quatro mil pessoas |
A Companhia de Habitação Popular de Curitiba inscreveu um projeto em dois dos mais importantes concursos nacionais de habitação. O projeto de urbanização da vila Terra Santa, no Tatuquara, foi inscrito no Prêmio Selo de Mérito, promovido pela Associação Brasileira de Cohabs e Agentes Pú-blicos de Habitação (ABC), que acontece em agosto, e também no Programa Melhores Práticas em Gestão local, organizado pela Caixa Econômica, a ser realizado em dezembro. Em seu site, a Cohab-Curitiba conta que a vila Terra Santa é uma ocupação irregular iniciada em 1999 em área particular de 288 mil metros quadrados, com topografia acidentada e restrição ao uso habitacional. A área, cortada por linha de alta-tensão e via férrea, abriga duas nascentes de água e pequenos córregos. As famílias abriram espaço com o corte de árvores, destruindo totalmente o bosque existente. Muitas construíram suas casas junto aos córregos, nas partes mais baixas do terreno, em locais sujeitos a ala-gamentos. A infraestrutura local era inexistente, com redes clandestinas de água e energia elétrica, sem qualquer saneamento. A população apresentava todos os indicadores associados à vulnerabili-dade social: renda de, no máximo, dois salários mínimos; baixa escolaridade; ausência de qualifica-ção profissional; e trabalho precário. O projeto de urbanização foi desenvolvido em três frentes: o reassentamento de famílias que viviam em situação de risco e/ou insalubridade, a melhoria das con-dições de moradia para as famílias que estavam onde não havia restrições ao uso habitacional, com titulação dos lotes, e a recuperação ambiental de áreas degradadas. A área de onde saíram as famí-lias recebeu 2,5 km de ciclovia, dez quadras esportivas, três parquinhos, além da recomposição da vegetação. Foram recuperados 62 mil metros quadrados de área e plantadas 190 árvores de espécies nativas. “As obras da Prefeitura no local transformaram a realidade da população, que vivia de ma-neira insalubre e informal e passaram a morar em casas seguras e documentadas junto ao município. É um projeto amplo, que levou dez anos para ser realizado. Na gestão passada teve problemas e não foi finalizado, então coube a nós a continuidade da intervenção até a sua conclusão”, explica o pre-sidente da Cohab, José Lupion Neto. Segundo ele, o projeto contemplou cerca de quatro mil pessoas com construção de moradias, pavimentação de ruas, implantação de redes de água e esgoto, além do componente ambiental e da regularização fundiária.
Publicado em 01/06/2017
Casa própria tem volume de empréstimos de R$ 4,01 bilhões em marçoSegundo a Abecip, montante representa um crescimento de 36% em relação ao mês anterior |
Os financiamentos imobiliários concedidos em março, com recursos das cadernetas de poupança, apresentaram uma recuperação em relação a fevereiro. Segundo a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança – Abecip, o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 4,01 bilhões, o que representa um crescimento de 36% no mês, mas ainda inferior em 9,2% ao índice observado no mesmo período do ano passado. “No primeiro trimestre de 2017, os financiamentos imobiliários somaram R$ 10,06 bilhões, montante inferior em 7,8% ao registrado em igual período de 2016. Nos 12 meses compreendidos entre abril de 2016 e março de 2017, foram des-tinados R$ 45,75 bilhões à aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas de pou-pança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), queda de 26,7% em relação ao apu-rado nos 12 meses precedentes. Em março, foram financiados 15,5 mil imóveis nas modalidades de aquisição e construção, alta de 26,5% comparativamente a fevereiro. Em relação a março do ano pas-sado, as concessões ainda mostraram recuo de 21,1%. No primeiro trimestre de 2017, foram financia-dos 40,90 mil imóveis, queda de 14,4% em relação a igual período de 2016, quando foram financia-das 47,79 mil unidades pelo SBPE. Tomado um período mais dilatado, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 192,79 mil imóveis em 12 meses, até março de 2017, queda de 31,1% relativamente aos 12 meses precedentes”, informou a entidade, em nota oficial.
Publicado em 01/06/2017
Caixa realiza 13ª edição do Feirão da Casa PrópriaEvento aconteceu em 11 capitais do País e ofereceu 228 mil imóveis |
A Caixa Econômica Federal realizou a 13ª edição do Feirão da Casa Própria de 26 a 28 de maio em onze capitais do País. Foram oferecidos 228 mil imóveis, com diversas modalidades de contratação, de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do programa Minha Casa Minha Vida até recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A Caixa ainda não divulgou os resultados do evento, mas a expectativa é que sejam contratados mais de R$ 10,3 bilhões em negócios neste ano. Segundo o vice-presidente de Habitação do banco, Nelson Souza, os negócios realizados no Feirão da Caixa representam 12% dos financiamentos efetivados pelo banco anualmente. A Caixa mobilizou um contingente de 3 mil colaboradores para atuar no Feirão, cujas condições de financiamento são as mesas praticadas nas agências. A vantagem, diz o banco, é que todas as etapas do processo de aquisição da casa própria estarão concentradas em um só lugar. O Feirão aconteceu em São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ), Campinas (SP), Belém (PA), Florianópolis (SC), Porto Alegre (RS), Belo Horizonte (MG), Recife (PE), Salvador (BA), Goiânia (GO) e Uberlândia (MG). Em 23 de junho acontece novo Feirão, em Brasília (DF), Fortaleza (CE) e Curitiba (PR).
Publicado em 01/06/2017
