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Prognum Informática

Informações relevantes do mercado do Crédito Imobiliário

Notícias - Dezembro de 2008

Versões de todos softwares da Prognum Informática já são testadas automaticamente

Versão 7.70 do SCCI, por exemplo, foi testada três vezes para eliminar possíveis erros
 

Já há alguns anos que a Prognum Informática optou por realizar testes automáticos nas versões de seus softwares, antes de serem liberadas para os clientes. O objetivo era principalmente atender a uma demanda dos próprios clientes e agilizar esse processo, garantindo cada vez mais qualidade aos produtos da companhia. A partir de agora, esse processo foi concluído e absolutamente todos as ferramentas e suas versões têm testes automatizados, com a ferramenta TestComplete. A versão 7.70 do SCCI Corp, por exemplo, liberada aos clientes no dia 25/11, passou por três testes automatizados consecutivos, quando foram eliminados dois pequenos problemas. "O projeto de introduzir testes automatizados em todos sistemas da Prognum Informática, inclusive aqueles que utilizamos internamente, está finalmente concluído. Mas isso não quer dizer que tenha acabado, pois a melhoria constante faz parte de nossa política de qualidade. Mas o escopo inicial foi cumprido. Hoje, nenhuma versão, seja de que ferramenta for, é aprovada antes de passar pelo TestComplete", avisa o presidente da companhia, Sérgio da Venda Vieira. Segundo ele, a busca pela excelência ganha mais força com os testes. "Uma nova versão traz novidades que podem ter pequenos erros. Imagine o SCCI Corp, um sistema muito complexo, com milhões de operações e centenas de telas e relatórios... O teste automático nos traz a tranqüilidade de apresentar uma versão realmente pronta, evitando possíveis erros", completa. Além de testar as novidades da nova versão, o TestComplete também testa o programa inteiro novamente.

Prognum Informática: auditoria para recertificação da ISO-9001

Companhia é auditada pela BRTÜV no início de dezembro
 

No início de dezembro, a Prognum Informática é auditada pela BRTÜV para renovar sua certificação ISO-9001, para o período compreendido entre dezembro de 2008 e 2009. Na última auditoria, em dezembro do ano passado, não foi detectada nenhuma não-conformidade com os sistemas de qualidade da companhia. No entanto, a auditoria fez duas recomendações: que todos os softwares da empresa fossem testados automaticamente pela ferramenta TestComplete e que o SIQ – Sistema de Indicadores da Qualidade (ferramenta que gerencia os indicadores) fosse incorporado ao EVP – Escritório Virtual Prognum, conjunto de ferramentas utilizadas internamente pela companhia, para gerar mais visibilidade do programa junto aos colaboradores da Prognum Informática. Ao se reunirem com a companhia, os auditores da BRTÜV encontrarão ambas as recomendações realizadas. O SIQ já está integrado ao EVP, facilitando a vida dos usuários e ampliando a integração de sistemas que a companhia persegue. E todas os softwares, para clientes ou internos, já são testados automaticamente pelo TestComplete.

Cohapar irá sortear um Uno Mille 0km para bons pagadores

Campanha ainda sorteará 590 prêmios, além do Uno e de duas motocicletas
 

O presidente da Companhia de Habitação do Paraná, Rafael Greca, recebeu, em 21 de novembro, Francesco Pallaro, vice-presidente da Divisão Agrícola da New Holland para a América Latina (CNH Latin America), empresa do Grupo Fiat, que doou um carro Uno Mille para ser sorteado entre os mutuários da Cohapar, na campanha 'Bom Pagador'. "Os investimentos que o Grupo Fiat está realizando no Paraná são uma grande conquista do governador Roberto Requião, e esta atitude de doar o carro para a campanha da Cohapar é um ato de responsabilidade social do grupo para com os paranaenses, de acordo com a política do governador Requião", frisou Greca. O 'Bom Pagador' faz parte da campanha "Menos Inadimplência Cohapar Melhor", iniciada em maio deste ano, com o objetivo de aumentar a arrecadação da companhia. Já foram realizados dois sorteios de eletrodomésticos e eletroeletrônicos entre os mutuários que mantêm as prestações em dia e ainda vão ser sorteados mais 590 prêmios, em quatro sorteios até junho de 2009, além do Uno Mille e duas motocicletas. Com esta campanha, a Cohapar atingiu a melhor arrecadação de sua história, sendo que no mês de agosto todos os escritórios regionais ultrapassaram a meta de 100% de arrecadação.

Servidores de Curitiba ganham financiamento da casa própria

Convênio entre a prefeitura e a CEF prevê financiamento para ativos e inativos
 

O prefeito de Curitiba, Beto Richa, assinou em 13 de novembro convênio com a Caixa Econômica Federal para a concessão de financiamento habitacional para servidores ativos e inativos do município. O atendimento será feito por meio da Cohab Curitiba e da própria Caixa, possibilitando a aquisição de apartamentos do Programa de Arrendamento Residencial (PAR) e Imóvel na Planta, ou a liberação de cartas de crédito para compra de imóveis novos, usados ou em construção. "Este é mais um benefício que a Prefeitura está possibilitando ao seu quadro de servidores. A casa própria é uma aspiração legítima e os funcionários do Município, com este convênio, poderão concretizá-la com mais facilidade", disse Richa. "É também uma demonstração de respeito e de gratidão ao funcionalismo pelos serviços prestados para melhoria da qualidade de vida dos curitibanos", acrescentou o prefeito. O superintendente regional da Caixa em Curitiba, Jorge Kalache, destacou as parcerias de sucesso entre o banco e a Prefeitura em programas habitacionais. "E esta nova parceria, com o convênio que estamos assinando, oferecerá crédito fácil e barato ao servidor, e chega justamente no momento em que os bancos comerciais estão se retraindo, por causa da crise no mercado financeiro mundial", afirmou o superintendente. A assinatura do convênio aconteceu no Salão Brasil da Prefeitura, na presença do gerente de segmento da Caixa da Região Sul, Wilson Zarpelon, do presidente da Cohab, Mounir Chaowiche, do secretário do Governo Municipal, Rui Hara, da secretária municipal de Recursos Humanos, Silvana Elisabeth Recka de Almeida, do secretário de Finanças, Luiz Eduardo Sebastiani, de representantes do funcionalismo municipal e dos vereadores Custódio da Silva, Luiz Felipe Braga Côrtes, Angelo Batista e Julieta Reis. Para ter acesso ao financiamento, estão previstas duas alternativas. Na primeira delas, o funcionário pode se inscrever num dos postos de atendimento da Cohab e será atendido com apartamentos dos programas de Arrendamento Residencial (PAR) ou Imóvel na Planta. O critério para o atendimento será a ordem de inscrição no cadastro geral da Companhia. A outra possibilidade é a concessão de financiamento da Caixa por meio de carta de crédito, para a compra de imóveis novos, usados ou em construção e para aquisição de material de construção. O encaminhamento dos pedidos de financiamento será feito com a participação da Associação de Funcionários da Cohab, que será o correspondente bancário da operação. Poderão se candidatar ao financiamento funcionários do quadro efetivo com pelo menos seis meses de serviço e aposentados em caráter permanente. Para contratação será considerada a renda familiar. Os contratos serão assinados com a Caixa Econômica Federal e o pagamento das prestações será feito por meio de débito em conta corrente.

Valor de empréstimos em setembro, diz Abecip, cresceu 89,3%

Em setembro segundo a entidade foram financiadas 29,4 mil unidades
 

A Associação Brasileira de Entidade de Crédito Imobiliário e Poupança – Abecip – informou que o volume de contratações no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiu o valor de R$ 2,94 bilhões em setembro, elevando para R$ 22,8 bilhões o montante contratado nos primeiros nove meses deste ano. Segundo a entidade, o valor é 89,3% maior que o volume contratado no mesmo período de 2007. Considerando os 12 meses entre outubro de 2007 e setembro de 2008, o volume atingiu R$ 29,04 bilhões, superando em 98,1% o resultado dos 12 meses terminados em setembro de 2007. Foram financiadas em setembro cerca de 29,4 mil unidades, correspondendo a um acréscimo de 64,5% em relação a setembro de 2007. Nos nove primeiros meses de 2008 o número chega a 227,2 mil unidades ou 68,2% a mais do que o observado entre janeiro e setembro de 2007. No período de 12 meses terminados em setembro, o total de unidades financiadas ultrapassou 288 mil, superando em cerca de 73% o desempenho dos 12 meses terminados em setembro de 2007. Segundo o superintendente da Abecip, José Gonçalves Pereira, o crédito imobiliário deverá continuar crescendo no Brasil, devido ao grande déficit habitacional. "Existe um grande espaço a ser ocupado. E precisamos de novas habitações para que o déficit não aumente mais. Há muita burocracia para a compra, com a exigência de muitas certidões. Mas já existem projetos no governo para mudar isso. No Brasil, o crédito imobiliário tem peso pequeno, de apenas 2,4%, no PIB (Produto Interno Bruto). Esperamos aumentar esse número para 10% até 2015", afirmou ele.

Militares têm condições especiais para financiamento da casa própria

Banco do Brasil e Caixa oferecem juros mais baratos com desconto em folha
 

Um convênio formalizado entre os ministérios do Planejamento e da Previdência, com a Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, assinado no final de novembro, permitirá aos militares das Forças Armadas o financiamento da casa própria, com juros menores e desconto das prestações no contracheque. Os juros irão variar entre 8,4% a 11,50% ao ano, mais a TR, com prazo de 30 anos para pagamento e permissão para a compra de um segundo imóvel. Imóveis financiados pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) têm limite de até R$ 350 mil, mas imóveis fora do SFH terão seu valor máximo de financiamento condicionado à capacidade de pagamento do mutuário. A Caixa garante que oferecerá melhores taxas para aqueles que tiveram um maior relacionamento com o banco. E o mutuário poderá, ainda, optar por uma carência de seis meses para pagamento da primeiro prestação. Para quem não quiser ter relacionamento com o banco, a taxa de juros será de 8,90% ao ano mais TR e o empréstimo máximo será de 90%. O militar que optar por imóvel acima de R$ 350 mil contará com juros de 11% ao ano mais TR (com relacionamento com o banco) e de 11,5% ao ano mais TR se não houver contrapartida. Já no Banco do Brasil, a taxa será de 8,90% ao ano mais TR para unidades até R$ 350 mil. Para imóveis mais caros, o percentual sobe para 11% ao ano mais TR. Essas taxas valem para clientes e não clientes, o empréstimo máximo será de até 90% do valor do imóvel e o prazo para pagamento será de 25 anos.

Crescem número de empregos na construção civil

Entre janeiro e setembro, 2,188 milhões estavam empregados no setor
 

Entre janeiro e setembro deste ano, 2,188 milhões de pessoas estavam empregadas com carteira assinada na construção civil, o que é um recorde. Segundo o SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo), o setor fechou setembro com 39,8 mil postos de trabalho preenchidos, o que representa uma alta de 1,85% em relação a agosto. Já nos últimos 12 meses encerrados em setembro, o avanço é de expressivos 19,88%, com 362,9 mil postos. Segundo indicadores de sindicatos dos setor de todo o país, há elevação no número de postos de trabalho no nono mês deste ano, em relação ao mês anterior. O destaque ficou com o Nordeste, que obteve alta de 2,68%, com a criação de 10,1 mil vagas. Já o Norte, teve um desempenho mais tímido, com alta de 1,2%, ou 1.306 empregos a mais.

Construtoras dão brindes para compradores

Até um carro já foi oferecido para novos clientes, no Rio de Janeiro
 

Vale tudo para atrair novos clientes, inclusive distribuição de brindes que enchem os olhos de qualquer um. É o que o mercado tem feito para vender mais. A Construtora Tenda, por exemplo, criou a promoção "Kit Tecnologia" em suas 40 lojas espalhadas pelo país. Os clientes que comprarem um imóvel ganharão um notebook e um microsystem. A empresa comercializa casas e apartamentos com preço médio de R$80 mil e que podem ser financiados em até 360 meses. Não é preciso participar de sorteios ou concurso. Comprou, levou o brinde. Outras construtoras também estão apostando em promoções, que incluem armários de cozinha e de quartos, televisores LCD e até um carro 0 km, oferecido a clientes de alto padrão de um empreendimento no Rio de Janeiro.

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