Informações relevantes do mercado do Crédito Imobiliário

Notícias - Junho de 2007

Um cliente da Prognum Informática já está utilizando o SCCI Corp para para gerenciar de forma totalmente automática e integrada contratos oriundos do Programa de Subsídio Habitacional, da Caixa Econômica Federal (PSH), e outros dois estão buscando informações mais concretas e estudando o assunto. A versão do Sistema de Controle de Crédito Imobiliário 7.51, lançada no mês passado, fez sucesso e tal funcionalidade chamou a atenção dos clientes. Para que a ferramenta gerencie os créditos do PSH, a Prognum Informática criou interfaces e automatizações para viabilizar o uso do SCCI Corp e tornar a gestão deste tipo de crédito independente do apoio de qualquer software periférico. O Diretor Técnico da empresa, Marcus Marques da Rocha, ressalta que o SCCI Corp atua em total acordo com as regras e padronizações da CEF, do Ministério das Cidades e do Banco Central, tornando-se o produto ideal para esse gerenciamento. A nova versão do SCCI Corp – 7.52 – foi disponibilizada no dia 25 de maio e traz diversas correções, além, é claro, da possibilidade do gerenciamento destes contratos. Mais informações através do e-mail comercial@prognum.com.br.

A Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) comemorou, em 14 de maio, 42 anos de existência e atuação no Paraná. Para marcar a data, a Associação dos Funcionários da Companhia realizou um almoço no restaurante Madalosso, em Curitiba, por adesão, que reuniu nada menos do que cerca de 400 pessoas, entre funcionários da sede, de 11 escritórios regionais e convidados da Caixa Econômica Federal. O presidente da Cohapar, Rafael Greca, afirmou que este tipo de encontro é uma oportunidade de relembrar a história da Companhia. "A comemoração dos 42 anos vai desde o resgate da história da nossa empresa até a animação dos nossos funcionários para fazerem o ofício bem feito", disse. O presidente da Associação dos Funcionários da companhia, Cleber Aparecido Navarro, destacou o sucesso do evento. "O nosso maior objetivo foi promover a integração dos funcionários da capital com os do interior, e isso aconteceu", afirma. Os superintendentes de Curitiba da Caixa Econômica Federal, Jorge Kalache Filho e Arielson Bittencourt, participaram do evento e parabenizaram toda a equipe da Cohapar. "A Companhia tem muito o que comemorar, pois serve de modelo para todo o país no que se refere à habitação, não só pela quantidade de moradias, mas também pela qualidade", avaliou Jorge Kalache, lembrando que esta comemoração é prova de que o governo do Estado valoriza todos os seus funcionários. "É uma oportunidade fantástica para que todos os colaboradores da Cohapar sintam-se valorizados e importantes no processo", finalizou.

A Caixa Econômica Federal anunciou que bateu o novo recorde em contratações habitacionais. Até o dia 16 de maio, a instituição alcançou R$ 5,16 bilhões em financiamentos realizados, montante 20% superior ao mesmo período do ano passado, quando chegou a R$ 4,30 bilhões. De 2 a 16 de maio, foram emprestados mais de R$ 900 milhões, o que dá uma média de R$ 81,81 milhões por dia útil. Este número significa 186.186 famílias beneficiadas e 491.714 empregos gerados. Só com recursos próprios, o banco aplicou R$ 1,9 bilhão, 54% a mais que no mesmo período do ano passado, atendendo mais de 35.500 famílias, informou a Caixa. Outro destaque se relaciona aos financiamentos para aquisição de imóvel novo (habitação popular) nas regiões Norte e Nordeste. No Norte, 90% das contratações são nessa modalidade. Já no Nordeste, o percentual chega a 86% das unidades contratadas. Para a presidente da Caixa, Maria Fernanda Ramos Coelho, o crescimento se deve à prioridade que o Governo Federal estabelece nas duas regiões: "A Caixa está presente nessas regiões cumprindo o seu papel de banco público do governo, priorizando o desenvolvimento econômico e social da população", destaca a presidente. Maria Fernanda destacou, ainda, que a Caixa reduziu as taxas de juros dos financiamentos no programa Carta de Crédito do FGTS, para famílias com renda entre R$ 3,9 mil a R$ 4,9 mil, passando a operar com taxa de 8,66% ao ano, mais TR, para aquisição do imóvel novo ou na planta (pessoa física). Antes, as taxas eram de 10,16% mais TR.

A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança – Abecip – anunciou que o volume de operações de crédito imobiliário contratado pelos agentes financeiros do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE), entre janeiro e abril, totalizou R$ 4,097 bilhões, viabilizando a construção e/ou a aquisição de 48.046 unidades. Em relação ao mesmo período de 2006, o crescimento do volume de recursos foi de 71,31%, enquanto o crescimento do número de unidades financiadas chegou a 59,93%. Segundo a Abecip, apenas em abril, foram financiadas cerca de 13,3 mil unidades e o volume de financiamentos alcançou R$ 1,186 bilhão. Com esse resultado, o total de operações contratadas nos últimos 12 meses ultrapassou R$ 11 bilhões, superando em cerca de 89% o volume de recursos alocados ao mercado nos 12 meses anteriores, entre maio de 2005 e abril de 2006.