Informações relevantes do mercado do Crédito Imobiliário

Notícias - Agosto de 2007

A versão 7.54 do Sistema de Controle de Crédito Imobiliário da Prognum Informática, disponibilizada para seus clientes no dia 25 de julho, ampliou a possibilidade do uso da função Mail Merge (mala-direta). A partir de agora, qualquer documento produzido no programa poderá inserir variáveis dinâmicas na hora de sua edição. O SCCI Corp já utilizava o conceito de Mail Merge, o que poupa – e muito – o trabalho e o tempo do usuário. A novidade é que a ferramenta passa a aceitar alterações na hora da edição do documento, com a inserção de variáveis dinâmicas. Se o agente financeiro quer enviar uma carta aos seus mutuários, o próprio SCCI Corp altera automaticamente os nomes e endereços dos destinatários. E também aceita alterações no próprio documento. "Se o agente financeiro quer, por exemplo, enviar uma carta para todos os seus mutuários e resolve colocar uma mensagem no final, relativa a uma data festiva, ele pode mudar essa mensagem a cada mês, se quiser, sem perder tempo", explica o Diretor-Técnico da empresa, Marcus Marques da Rocha. Mais informações sobre o SCCI Corp podem ser obtidas através do e-mail comercial@prognum.com.br.

A Prognum Informática continua apostando na sua reestruturação, com o objetivo de prestar um serviço cada vez mais eficiente e mais focado aos seus clientes. A novidade é o reforço que o Suporte da companhia está recebendo. Uma nova parceira licenciada se junta ao time da Prognum Informática, com atuação no Estado de São Paulo: a ProgSP já está iniciando suas atividades na capital paulista, oferecendo suporte aos clientes da empresa na região. No comando da ProgSP estão Ricardo Moura, que deixa a Coordenação de Análise de Requisitos da Prognum, em Niterói, e Rogério Dalla Pria, que já atuava em São Paulo. O Suporte também foi reforçado no Sul e em Niterói, com a contratação de novos profissionais. Vale destacar que a área de Análise de Requisitos foi absorvida pelo próprio Suporte.

O presidente da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), Rafael Greca, informou que a empresa irá aplicar R$ 591 milhões na construção de moradias populares até 2011, com recursos da Política de Desenvolvimento Econômico (PDE), o PAC do Paraná. Greca acredita que os projetos da Companhia deverão diminuir as diferenças sociais nas regiões."O governo do Paraná quer investir para quem mais precisa e nós vamos estar com ele nesses locais fazendo casa de família. A área prioritária onde aplicaremos os recursos é o chamado Centro Expandido, região acima do Cerro Azul", comentou Greca. Segundo ele, os investimentos do Governo Requião em habitação são substanciais e decorrem de uma política voltada para o desenvolvimento humano e para a justiça social. Somente na região do Centro Expandido, a Cohapar irá investir R$ 162,7 milhões para atender famílias de baixa renda nas áreas urbana e rural, além de quilombolas e indígenas. Para aplicação dos recursos e o desenvolvimento de ações e programas, o Governo do Paraná dividiu o Estado em seis regiões: Centro Expandido, Leste, Norte, Noroeste, Oeste e Sudoeste. Greca informou, ainda, que a Cohapar conseguiu aprovar, ainda para 2007, mais 803 unidades do Casa da Família/Caução, em um investimento de R$ 12.684.188,00. A contrapartida do Governo do Paraná será de R$ 7.987.420,00 e o financiamento da Caixa/FGTS de R$ 4.696.768,00. Outras 4.157 unidades do Casa da Família/Hipoteca serão edificadas, com um investimento de R$ 122.493.624,07, sendo R$ 20.415.604,01 de contrapartida do Governo do Paraná e R$ 102.078.020,06 como financiamento da Caixa/FGTS. "Estas novas casas vão somar às 12.853 em execução, perfazendo uma estimativa de produção de 17.813 casas este ano. É um canteiro gigantesco de obras no Paraná", afirma o presidente da Cohapar.

Os financiamentos imobiliários contratados pelos agentes que integram o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) alcançaram R$ 6,94 bilhões nos primeiros seis meses deste ano. Isso significa, segundo a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, uma superação de 67,4% em relação ao volume de operações no primeiro semestre de 2006. Em junho, por exemplo, o volume de contratações atingiu R$ 1,4 bilhão, superando em 56,14% o volume contratado no mesmo mês de 2006. O resultado do mês passado foi o segundo melhor do ano, superado apenas pelo de maio, afirma a Abecip. De acordo com os dados da entidade, o total de recursos destinados ao mercado nos últimos 12 meses superou R$ 12,1 bilhões. O número de unidades financiadas neste primeiro semestre foi de 80.907, contra 51.031 do mesmo período em 2006. Para a Abecip, os resultados são muito favoráveis. "Eles permitem prever que, em 2007, o número total de famílias atendidas pelos agentes financeiros do SBPE, que operam com recursos das cadernetas de poupança, poderá superar 150 mil", diz a entidade, em seu site, em www.abecip.org.br.

O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço aprovou em julho a liberação de mais R$ 600 milhões para a complementação do preço do valor da moradia dos trabalhadores com renda de até cinco salários mínimos mensais. A liberação foi motivada pelo fato de todo o valor previsto para subsídio habitacional em 2007 - cerca de R$ 1,2 bilhão - já estar comprometido com financiamentos concedidos. Segundo a Caixa Econômica Federal, no primeiro semestre do ano, 61% das unidades financiadas com recursos do FGTS foram destinadas a famílias com renda de até três salários mínimos: das 161 mil unidades habitacionais financiadas com recursos do Fundo, até junho, as famílias com renda de até um mínimo ficaram com 66.070 unidades, ou seja, 41% do total. "Sem recursos do FGTS, as famílias com renda de até dois salários mínimos não seriam atendidas", afirmou o vice-presidente de Fundos de Governo e Loterias da Caixa, Wellington Moreira Franco, lembrando que o atendimento à baixa renda só foi possível devido ao subsídio.